Cortijo in Alora, Malaga provincie

Uniek paardenparadijs in alora met enorm veel potentieel!

Wonen, leven met paarden en ondernemen onder de Spaanse zon ☀️
Op slechts 5 km van Álora | ? Circa 32.000 m² grond | ? Vraagprijs: € 440.000
Droom je van een leven onder de Andalusische zon, omringd door paarden, natuur en rust?

Of ben je op zoek naar een bijzondere eigendom waar je jouw passie voor paarden kunt combineren met een eigen verhuurconcept of ruitervakanties?
Dan is dit unieke paardenpand nabij Álora absoluut een bezoek waard!
Op een prachtig perceel van circa 32.000 m² vind je hier een veelzijdige eigendom met paardenfaciliteiten, een eigen woning,
verschillende bijkomende ruimtes en tal van mogelijkheden om jouw dromen waar te maken.
De locatie ligt op slechts 5 km van Álora en is bereikbaar via een zeer goede onverharde toegangsweg, waardoor je in ongeveer 5 minuten bij het pand bent.
Een plek met karakter, ruimte en enorm veel potentieel, die vooral wacht op iemand met visie en liefde voor deze bijzondere omgeving.

Alles voor de paardenliefhebber
De eigendom beschikt over verschillende faciliteiten om paarden te houden, te verzorgen en te trainen:
Een grote paddock
Een rijpiste van 20 x 40 meter
Een OCA-vergunning voor 5 paarden
7 paardenstallen
Opslagruimte voor hooi en stro
Een praktische wasplaats
Een ruime zadelkamer
Of je nu je eigen paarden wilt houden, kleinschalige paardenactiviteiten wilt ontwikkelen of droomt van een verblijf waar ruiters met hun eigen paard welkom zijn:
Deze locatie biedt een prachtige basis om jouw plannen vorm te geven.

De eigen woning: gezellig wonen in alle rust
De hoofdwoning beschikt over:
2 slaapkamers
1 badkamer
Een ruime living met gezellige houtkachel
Een goed uitgeruste keuken
Rechtstreekse toegang vanuit de living tot het terras
Een fijne plek om thuis te komen na een dag tussen de paarden, een wandeling door de natuur of een ontdekkingstocht door het prachtige Andalusië.
Buiten wacht een ruim zwembad, ideaal om tijdens de warme zomermaanden heerlijk te ontspannen en te genieten van het buitenleven.

Interessant verhuurpotentieel
Wat deze eigendom extra bijzonder maakt, is de combinatie van wonen, paarden en mogelijke toeristische activiteiten.
Naast de hoofdwoning zijn er verschillende bijkomende ruimtes die mogelijkheden bieden voor een toekomstig verhuurconcept, afhankelijk van de geldende regelgeving en de vereiste vergunningen.
De mogelijkheden op een rij:

2 bijkomende appartementen
Deze bieden potentieel voor verhuur, mits de nodige vergunningen en licenties worden verkregen.
?️ 2 aparte kamers
Mogelijk interessant voor een kleinschalig B&B-concept of als onderdeel van een formule voor ruitervakanties waarbij gasten hun eigen paard kunnen meebrengen.

Extra bijgebouw met keukentje en badkamer
Een bijkomende troef voor wie de mogelijkheden van een extra verblijfsunit wil onderzoeken.

Een eigen concept rond paarden en natuur
Denk aan een kleinschalig verblijf voor paardenliefhebbers, ruiters die Andalusië willen ontdekken, wandelaars of gasten die op zoek zijn naar rust, ruimte en authenticiteit.
De combinatie van de paardenfaciliteiten, de verschillende gebouwen, het zwembad en het ruime terrein maakt deze eigendom bijzonder interessant voor wie wonen wil combineren met een eigen project.
Let op: bijkomende verhuur- en toeristische activiteiten zijn afhankelijk van de toepasselijke regelgeving, de stedenbouwkundige situatie en het verkrijgen van de vereiste vergunningen en licenties.

☀️ Ruimte, water en het echte Andalusische buitenleven
Het terrein van circa 32.000 m² biedt volop ruimte om te genieten van natuur, privacy en vrijheid.
Verder beschikt de eigendom over:
Een eigen waterput die continu water produceert
Aansluiting op elektriciteit
Circa 30 olijfbomen
Een ruim zwembad
Verschillende gebouwen met uiteenlopende gebruiksmogelijkheden
Veel ruimte voor paarden en buitenactiviteiten
Hier leef je op het ritme van de natuur, met de vrijheid om jouw eigen stukje Andalusië vorm te geven.

❤️ Een eigendom die vooral liefde verdient
Laten we eerlijk zijn: deze bijzondere plek heeft hier en daar nog enkele kleine werkzaamheden nodig en verdient vooral veel liefde, aandacht en persoonlijke invulling.
Maar net daarin schuilt ook de charme en het potentieel.
Met wat zorg, creativiteit en een persoonlijke toets kan je deze eigendom verder laten groeien tot een prachtig paardenparadijs, een sfeervolle plek om gasten te ontvangen of een combinatie van beide.
Dit is geen doorsnee woning, maar een plek met karakter en mogelijkheden voor iemand die verder kijkt dan alleen wat er vandaag staat.
Een unieke kans om jouw eigen verhaal te schrijven onder de Andalusische zon!