Villa i Lanhélin, Ille-et-Vilaine

Eksklusiv karakter ejendom med tårn og swimmingpool, ved portene til Emerald Coast

Et sted uden tid, en kunstners sjæl, sten fyldt med historie... Hvad hvis din næste forelskelse var her?

I eksklusivitet, opdage denne atypiske ejendom med uforlignelig charme, beliggende i Lanhélin, i kommunen Mesnil-Roc'h.

Fra de første øjeblikke, charme opererer ... Et tårn, gamle sten, en anlagt have og en swimmingpool inviterer dig til at opdage et enestående sted, hvor hver detalje fortæller en historie.

En sand kunstners hus, denne ejendom er kendetegnet ved sine mange gamle sten, hvoraf nogle kommer fra det syttende århundrede, fra kapeller og gamle prioriteter. Augerne, godartede, gargoyler, lintels og andre arkitektoniske elementer giver hele en sjælden og autentisk atmosfære.

Et andet særligt træk er dens Burlington sten tag, fastgjort af kobber negle, styrke sin unikke arkitektoniske karakter.

3D tour tilgængelig på forespørgsel!

En privilegeret beliggenhed mellem land og hav

I hjertet af den romantiske Bretagne, denne ejendom tilbyder et behageligt boligmiljø, med faciliteter til fods: grundskole, købmandsbutik, bar-tobacco og brøddepot.

Bare 9 km fra Combourg, 13 km fra Dol-de-Bretagne, 20 km fra Dinan og 28 km fra Saint-Malo, det kombinerer ro og nærhed til Emerald Coast.

Varmt og personlighedsfyldt beboelsesrum

I stueetagen fører en indgang til en rummelig stue på 45 m2, hvor charmen af tometter på jorden, blottede sten og bjælker ved siden af en pejs udstyret med en træovn.

Et uafhængigt køkken udstyret ud og udstyret med næsten 10 m2 fuldender dette venlige rum.

En reel forbindelse mellem huset og dets have, den rummelige veranda badet i lys tilbyder en privilegeret udsigt over de anlagte udvendige og swimmingpoolen.

Du vil også opdage en anden stue på 19 m2 med egetræsgulv, ideel til læsning eller afslapning, samt et kontor på 13 m2 forstærket af en elegant parket i Versailles.

Et vaskerum med teknisk rum (kondensationsoliekedel) og loftsrum over, et værelse med adgang til brusebad og et toilet med direkte adgang til poolen, samt et uafhængigt toilet fuldføre dette niveau.

På L'Étage, et behageligt natterum

En landing serverer tre soveværelser, et badeværelse med bad og bruser, samt et undertøj og et separat toilet.

En yderside, der inviterer dig til at slappe af

Dens lukkede anlagte have, dekoreret med forskellige træ- og buskarter, tilbyder en grøn og charmerende indstilling. En Husqvarna-plæneklipperrobot letter vedligeholdelsen af den anlagte have.

En stor swimmingpool på 10 x 5 m med automatisk filtrering, terrasse og teknisk værelse inviterer til afslapning og conviviality.

En granitbrønd, en sump og en grus gårdhave tillader parkering af flere køretøjer fuldføre ydersiden.

En stor garage/workshop på 142 m2, ideel til DIY entusiaster, samlere eller elskere af store lagerrum.

Meget mere end et hus, et møde...

Denne ejendom ligner ikke nogen anden. Det vil forføre elskere af gamle sten, ental arkitektur og steder med en sand identitet.

En sjælden god, hvor karakter af den gamle, originalitet af rum og blødhed af livet kombinere for at skabe en unik atmosfære. Elektricitet værker, og VVS kan forventes.

Jeg står til din rådighed for at besvare dine spørgsmål og arrangere et besøg. Gebyrerne er sælgers ansvar.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°532 015 377 - Registry of saint malo) Sébastien mabile entrepreneur Individual 06 07 76 71 79 - Ref. 975178