Villa i Camiran, Gironde

Eksklusive for beaux landsbyer! Beliggende i hjertet af Gironde landskab, i fredelige og grønne omgivelser, denne storslåede, fuldt renoverede karakter ejendom tilbyder 356 m2 boligområde beliggende inden for 5.797 m2 anlagte grunde, nyder smukke, uafbrudt udsigt over det omkringliggende landskab.

Kombinerer traditionelle charme med moderne komfort, denne elegante bolig skiller sig ud for kvaliteten af sin renovering, generøse proportioner, naturligt lys og nøje overvejet funktioner.

Ejendommen tilbyder seks soveværelser, hver med sin egen en suite brusebad, sammen med rummelige receptionsområder, herunder en imponerende 44 m2 spisestue, flere stuer og et fuldt udstyret køkken med en central ø, der åbner på terrasserne og haven.

Udenfor giver ejendommen en sand have af fred, med sin smukt plantet have, afslappende udendørs rum, en stor 12 × 5 m swimmingpool, et poolhus og flere udhuse.

Ejendommen drives i øjeblikket som en upmarket bed and breakfast virksomhed (for at fortsætte denne type aktivitet, den fremtidige ejer bliver nødt til at foretage deres egne administrative procedurer). For købere, der ønsker at fortsætte denne type aktiviteter, alle møbler, møbler og udstyr, der kræves til at drive dette kan også købes separat (med forbehold for separate forhandlinger), ud over ejendommen.

Ejendommen er lige så velegnet til privat ophold og giver en enestående ramme for et stort familiehjem eller en elegant landrejse med masser af plads til at byde venner og familie velkommen i fremragende komfort.

Ejendommen ligger tæt på La Réole og sin banegård og har en priviligeret landlig beliggenhed, mens den ligger inden for nem rækkevidde af Bordeaux og dets transportforbindelser.

Tilbyder en bred vifte af muligheder, ville denne smukke ejendom gøre en ideel betydelig familiebolig, raffineret land hjem eller gæstfrihed venture.

En sjælden mulighed for at kombinere karakter, ro, komfort og forretningspotentiale i en af de mest attraktive vinproducerende regioner i Sydvestfrankrig.

Pris herunder agenturgebyrer: 657 200 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 620 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%