Lejlighed i Puerto Rico, Gran Canaria

Renoveret lejlighed til salg i Guanabara Park, en af de mest populære komplekser i The New Valley. Lejligheden har ingen naboer på hver side eller over, og er beliggende lige ved siden af trappeopgangen ~just omkring 10 skridt ned fra den komplekse ~s hovedindgang og poolen område. Det tilbyder en dejlig udsigt over havet og marinaen fra balkonen.

Området er roligt og fredeligt, men inden for gåafstand af havnen, Puerto Rico Strand, og byens centrum. Agua de la Perra har en grøn, idyllisk indstilling, byder på en naturskønne park i hjertet. Der er et indkøbscenter i nærheden med et supermarked og restauranter, samt bjergstier for vandreentusiaster.

Detaljer:

Lejligheden gennemgik en næsten total renovering i 2023. De elektriske og VVS systemer er blevet opgraderet. Nye fliser er blevet lagt i hele lejligheden, med undtagelse af soveværelset. Både badeværelse og køkken er blevet fuldstændig renoveret.

Åben stue og køkken.

Stuen er indrettet med en sovesofa, en lænestol, et sofabord og et tv-stativ. Der er fladskærms-tv, spisebord med fire stole og loftsventilator.

Et stort, attraktivt hvidt køkken har en solid grå bordplade med rigelig plads til tilberedning af fødevarer, sammen med hvide øvre og nedre skabe. Følgende apparater er inkluderet: en ovn, en induktion kogeplade, en emhætte, en opvaskemaskine, og en vaskemaskine. Der er også et køleskab med et fryserum, og LED-belysning installeret under de øverste skabe.

Badeværelset er blevet fuldt renoveret med nye gulv og væg fliser. Det har en rummelig brusekabine, en vask med 2 skuffer, spejl med lys og et toilet.

Soveværelset er indrettet med en dobbeltseng og to sengeborde. Indbygget garderobe med spejldøre. Sikker. Loftsventilator. Aircondition. Vindue. Ventilationsventilator.

Altandørene er lavet af vedligeholdelsesfri aluminium. De små øverste vinduessektioner kan åbnes for bedre ventilation. Blackout gardiner.

Altanen spænder over hele forsiden af lejligheden og har nye flor fliser. Membrane. Fortryllelser.

Altanen er indrettet med to siddepladser, med plads nok til en liggestole hvis det ønskes.

Der er en fantastisk udsigt over havnen og Atlanterhavet, med storslåede solnedgange synlige direkte fra balkonen. Afhængigt af tidspunktet på året, kan du se solen gå ned i havet.

Wifi.

Varmvandstanken og den eksterne airconditionenhed er placeret i et fælles forsyningsrum i blok D.

Ejendommen sælges møbleret med undtagelse af personlige ejendele og nogle dekorative stykker, der tilhører ejendomsmægleren.

Fælles faciliteter:

Swimmingpool (opvarmet i vintermånederne).
Internationalt samfund; sikker kompleks.
App-baseret system til adgang til de komplekse indgange.

Ejendom, der er bygget på turistområder - skal anvendes til turistformål - i henhold til særlige betingelser/begrænsninger.

Ejendommen sælges som det er. Gulvplanen og dens målinger kan ikke være nøjagtige. Salgsprisen omfatter ikke omkostninger. Skatter og andre udgifter som følge af salget er køberens ansvar. Ejendommen er underlagt transferskat (6, 5% i almindelighed). Det skattepligtige grundlag vil være den højeste af: 1) salgsprisen, 2) vurderingsværdien, eller 3) den matrikulære referenceværdi. Omkostninger: Notar og Land Registreringsgebyrer spænder fra ca. 0, 3% til 0.
8%, afhængigt af satser, og dokumentstyring. Finansiering: Realkredit, bank, og vurdering udgifter vil være ansvaret for køberen, efter deres behov og valg. Ejendomsmægler gebyrer vil blive betalt af sælgeren. Transaktionen og salgsbetingelser er underlagt sælgerens udtrykkelige accept. Tøv ikke med at kontakte os for mere info og juridisk nødvendig dokumentation. Denne liste er underlagt fejl, ændringer, udeladelser, og / eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel.