Leilighet i Puerto Rico, Gran Canaria

Renovert leilighet for salg i Guanabara park, et av de mest populære anleggene i Nydalen. Leiligheten har ingen naboer på sidene eller over og ligger like ved trappeoppgangen, kun ca 10 trappetrinn ned fra kompleksets hovedinngang og bassengområdet. Nydelig utsikt over havet og båthavnen fra balkongen.

Stille og fredelig område, men samtidig er det gangavstand til havnen, Puerto Rico-stranden og sentrum. Nydalen fremstår som grønn og idyllisk med en naturskjønn park i midten. Kjøpesenter i nærområdet med supermarked og restauranter. Fjelløyper for den turglade.

Innhold:

Leiligheten ble så og si totalrenovert i 2023. Oppgradert strøm og rørsystem. Nye fliser i hele leiligheten forutenom soverommet. Totalrenovert bad og kjøkken.

Åpen stue-og kjøkkenløsning.

Stuen er innredet med en sovesofa, lenestol, stuebord og TV-benk. Flatskjerm. Spisebord med 4 tilhørende stoler. Takvifte.

Stort og flott hvitt kjøkken. Solid, grå benkeplate med meget god plass til å lage mat og hvite over-og underskap. Følgende hvitevarer er inkludert: Stekeovn, induksjontopp, avtrekksvifte, oppvaskmaskin og vaskemaskin. Kjøleskap med frysedel. Ledlys under overskapene.

Badet er totalrenovert med nye gulv-og veggfliser. Dusjkabinett. Baderomsmøbel med speil. Toalett.

Soverommet er innredet med dobbeltseng og 2 nattbord. Innebygd garderobeskap med speildører. Safe. Takvifte. Air-condition. Vindu. Lufteventil.

Balkongdører i vedlikeholdsfri aluminium med en rød-burgunder farge på utsiden i tråd med kompleksets estetikk og hvitt på innsiden. Man kan åpne de øverste små vinduene for bedre ventilasjon. Blendingsgardiner.

Uteområdet strekker seg langs av hele fronten av leiligheten og det er lagt nye gulvfliser. Membran. 2 markiser.

Balkongen er innredet med 2 sittegrupper og man har plass til solseng om ønskelig.

Fantastisk fin utsikt over havnen og Atlanterhavet. Flotte solnedganger rett fra balkongen. Her kan du se solen gå ned i havet beroende på årstiden.

Wifi.

Varmtvannstanken og ytterdel for AC er plassert i ett fellesrom i blokk D.

Boligen selges med møbler og inventar som fremkommer av bildene, foruten personlige gjenstander og noe dekorasjon som tilhører megler.

Felles:

Svømmebasseng. Oppvarmet i vintermånedene.
Internasjonalt sameie. Sikkert anlegg.
Appsystem for åpning av kompleksdørene.

Eiendom bygd på turisttomt - må brukes til turistformål - i henhold til spesielle vilkår/ begrensninger.
Eiendommen selges som den er. Plantegningen og målene kan være unøyaktige. Listeprisen inkluderer ikke omkostninger. Skatter og andre utgifter som avledes av salget er kjøperens ansvar. Eiendommen er underlagt overføringsskatt (6,5 % generelt). Det skattepliktige grunnlaget vil være det høyeste av: 1) salgsprisen, 2) takstverdien eller 3) skattereferanseverdien. Omkostninger: Notar- og tinglysningsgebyrer varierer fra omtrent 0,3 % til 0,8 %, avhengig av satser, og dokumenthåndtering. Finansiering: Boliglån-, bank- og takseringsutgifter vil være kjøperens ansvar, i henhold til deres behov og valg. Eiendomsmeglerhonoraret betales av selger. Transaksjonen og salgsbetingelsensalgsbetingelsene er underlagt selgers uttrykkelige aksept. Kontakt oss for mer info og lovpålagt dokumentasjon. Det tas forbehold om endringer, feil, utelatelser og mangler vedrørende info gitt om eiendommen samt at den kan trekkes fra markedet uten forhåndsvarsel.