Byhus i Torrevieja, Alicante-provinsen

Moderne semi-dækket villa med 3 soveværelser, privat have, stor tagterrasse Solarium og kommunal pool områder i Residencial Villa AmaliaVelkommen til denne moderne semi-dækket villa i den eftertragtede Residencial Villa Amalia, beliggende i La Veleta, et fredeligt og eksklusivt område i den sydlige del af Torrevieja. Tæt på havet, restauranter og butikker, er denne ejendom ideel som både en permanent bolig og en feriebolig.
Ejendommen er beliggende lige foran det fælles poolområde og tilbyder en vidunderlig kombination af indendørs og udendørs ophold, med en privat have, terrasse og en rummelig tagterrasse solarium med pergola. Det nyder også godt af mange opgraderinger og moderne funktioner. Attraktiv beliggenhedResidencial Villa Amalia er beliggende i et roligt boligområde tæt på havet.
Supermarkeder, barer og restauranter er inden for gåafstand, og en smuk kystpromenade fører mod Torrevieja centrum, med sine strande, strande og livlige atmosfære. Der er også grønne områder, behagelige vandreruter og bekvemme busforbindelser, med busstoppesteder tæt på komplekset. EjendommenBygget i 2019 og afsluttet i januar 2022, er denne moderne duplex-stil villa fordelt over to etager.
Det er lyse og indbydende, med store vinduer og flere opgraderinger ud over standard specifikationer. Ejendommen tilbyder:3 soveværelser og 3 badeværelserBright, moderne stue Rummeligt køkkenPrivate have på 53. 80 m2Terrace på 10. 11 m2Covered veranda på 10. 11 m2Stor tagterrasse solarium på 49. 89 m2Garage plads på 17. 26 m2Ekstern opbevaringsrum på 3. 78 m2Ejenheden har et bygget areal på 123. 19 m2 og et internt brugbart område på 97. 78 m2.
Opgraderinger og funktioner Ejendommen indeholder en række moderne funktioner og opgraderinger:Pergola med to sideskærmeUdendørs køkken og brusebadElektrisk forbindelse forberedt til en jacuzzi1000 Mbps fiberoptisk internet og Wi-FiSchneider Elektrisk Viser Smart Home-systemFjernstyret opvarmning og køling, separat justerbar på hver etageOpgraderede Siemens apparaterElektrisk blindsAutomatic vandingssystemEkstern opbevaringsrum og garagepladsCoded entrésystem og alarm Ejendommen sælges med
Rummelig tagterrasse SolariumDet imponerende solarium på tagterrassen er et af ejendommens vigtigste højdepunkter. Det har en pergola med to sideskærme, et udendørs køkken med vandforsyning og en udendørs bruser. Der er også en dedikeret elektrisk forbindelse til en jacuzzi. Dette generøse udendørs rum er ideel til solbadning, underholdende og nyder Middelhavet livsstil hele året. apparater og aircondition. Møbler fås separat for € 10.000.
Fælles faciliteterResidencial Villa Amalia tilbyder attraktive, velholdte fællesområder, herunder:To store swimmingpoolområderHeated swimmingpool med modstrøms system, ca.32°Cheated jacuzziSaunaSamfundet består af 57 ejendomme.Ifølge sælgeren, samfundet er finansielt sundt, med akkumulerede reserver, og er positivt over for ferieudlejning.
Pris og driftsomkostningerKurspris: 439,000 € + købsomkostningerFor en videresalgsejendom i Valencia-regionen, gælder 9% transfer tax (ITP). Ekstra omkostninger inkluderer notargebyrer, jordregistreringsgebyrer, nye vand- og elkontrakter, og administrationsomkostninger. fællesskabsgebyrerProperty: 123,31 € pr. månedGarage: 3,33 € pr. månedÅrlig ejendomsskat (IBI)Property: 299,31 € pr. årGarage: 45, 25 € pr. årEnergy rating: DEnergy consumption: E 100. 4CO2 emission: D 17.
1SummaryEn moderne og veludstyret villa i Residencial Villa Amalia, tilbyder 3 soveværelser, 3 badeværelser, en privat have, flere terrasser og en imponerende tagterrasse solarium på næsten 50 m2. Med sin smart hjem teknologi, udendørs køkken, brusebad, garage og fremragende fælles faciliteter, kombinerer denne ejendom komfort og udendørs ophold i en attraktiv beliggenhed tæt på havet, butikker og restauranter, med nem adgang til Torrevieja centrum.