Stadthaus in Torrevieja, Provinz Alicante

Moderne Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern, Privatgarten, große Dachterrasse Solarium und Gemeinschaftspool in Residencial Villa AmaliaWillkommen in dieser modernen Doppelhaushälfte in der begehrten Residencial Villa Amalia, in La Veleta, einer ruhigen und exklusiven Gegend im Süden von Torrevieja.In der Nähe des Meeres, Restaurants und Geschäften, ist dieses Anwesen ideal als Dauerresidenz und Ferienhaus.
Das Anwesen befindet sich direkt vor dem Gemeinschaftspoolbereich und bietet eine wunderbare Kombination aus Innen- und Außenleben, mit eigenem Garten, Terrasse und einem geräumigen Dachterrassensolarium mit Pergola. Es profitiert auch von zahlreichen Upgrades und modernen Features.Attraktive LageDie Residencial Villa Amalia befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Meeres.
Supermärkte, Bars und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt und eine schöne Küstenpromenade führt ins Stadtzentrum von Torrevieja mit seinen Stränden, am Meer und lebhafter Atmosphäre. Es gibt auch Grünflächen, angenehme Wanderrouten und bequeme Busverbindungen, mit Bushaltestellen in der Nähe des Komplexes. Das PropertyBuilt im Jahr 2019 und im Januar 2022 fertiggestellt, ist diese moderne Villa im Duplex-Stil auf zwei Etagen verteilt.
Es ist hell und einladend, mit großen Fenstern und mehreren Upgrades jenseits der Standard-Spezifikationen. Das Anwesen bietet:3 Schlafzimmer und 3 BadezimmerBrille, modernes WohnzimmerGeräumige KüchePrivater Garten von 53. 80 m2Terrasse von 10. 11 m2Besetzte Veranda von 10. 11 m2Große Dachterrasse Solarium von 49. 89 m2Garagefläche von 17. 26 m2Externer Abstellraum von 3. 78 m2Das Anwesen hat eine bebaute Fläche von 123. 19 m2 und eine interne Nutzfläche von 97. 78 m2.
Upgrades und EigenschaftenDas Anwesen umfasst eine Reihe von modernen Funktionen und Upgrades:Pergola mit zwei SeitenbildschirmenOutdoor Küche und DuscheElektrische Verbindung für einen Whirlpool vorbereitet1000 Mbps Glasfaser-Internet und Wi-FiSchneider Electric Wicker Smart Home-SystemRemotely gesteuerte Heizung und Kühlung, separat auf jeder Etage einstellbarUpgraded Siemens-GeräteElektrische JalousienAutomatische BewässerungssystemExterner Abstellraum und GaragenraumKodierte Eingangsanlage und AlarmDie Immobilie ist verkauft mit
Geräumige DachterrasseDas beeindruckende Solarium auf dem Dach ist eines der wichtigsten Highlights der Unterkunft. Es verfügt über eine Pergola mit zwei Seitenwänden, eine Außenküche mit Wasserversorgung und eine Außendusche. Es gibt auch eine spezielle elektrische Verbindung für einen Whirlpool. Dieser großzügige Außenbereich ist ideal zum Sonnenbaden, unterhaltsam und genießen Sie den mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über. Geräte und Klimaanlage. Möbel sind separat für 10.000 € erhältlich.
Kommunale EinrichtungenResidencial Villa Amalia bietet attraktive, gut gepflegte Gemeinschaftsbereiche, darunter:Zwei große PoolbereicheHeizte Schwimmbad mit Gegenstromsystem, ca. 32°Cheated JacuzziSaunaDie Gemeinde besteht aus 57 Immobilien. Nach Angaben des Verkäufers ist die Gemeinschaft finanziell solide, mit angesammelten Reserven, und ist positiv gegenüber Ferienvermietungen.
Preis und BetriebskostenPreis anfragen: 439,000 € + AnschaffungskostenFür eine Weiterverkaufsimmobilie in der Region Valencia gelten 9% Transfersteuer (ITP).Zusätzliche Kosten beinhalten Notargebühren, Landregistergebühren, neue Wasser- und Stromverträge und Verwaltungskosten. GemeindegebührenEigentum: 123,31 € pro MonatGarage: 3,33 € pro MonatJährliche Grundsteuer (IBI)Eigentum: 297, 31 € pro JahrGarage: 45,25 € pro JahrEnergiebewertung: DEnergieverbrauch: E 100. 4CO2-Emissionen: D 17.
1ZusammenfassungEine moderne und gut ausgestattete Doppelhaushälfte in der Residencial Villa Amalia, mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, einem privaten Garten, mehreren Terrassen und einem beeindruckenden Dachterrassensolarium von fast 50 m2. Mit seiner Smart Home-Technologie, Außenküche, Dusche, Garage und ausgezeichneten Gemeinschaftseinrichtungen kombiniert dieses Anwesen Komfort und Outdoor-Wohnen in einer attraktiven Lage in der Nähe des Meeres, Geschäfte und Restaurants, mit einfachem Zugang zum Stadtzentrum von Torrevieja.