Landejendom i Lubrin, Almería-provinsen

Beliggende i en fredelig landsby omgivet af spektakulære bjerglandskaber, dette charmerende og usædvanligt alsidige landhus tilbyder den perfekte kombination af traditionel karakter og moderne bekvemmeligheder.

Ejendommen er tilgås via en velholdt landbane, der fører direkte til en rummelig beton indkørsel med rigelig parkering for flere køretøjer. Huset er eftertænksomt designet med tre separate indgange, tilbyder fremragende fleksibilitet til familiebolig eller gæsteindkvartering. Hovedindgangen åbner ind i en indbydende gang ved siden af køkkenet, mens en anden indgang fører gennem en stor flyskærm lukket terrasse ind i den vigtigste stue.
En helt separat indgang serverer gæsteboliger på første sal, så den kan fungere uafhængigt af hovedhuset, hvis det ønskes.

Udenfor, er ejendommen designet til at få mest muligt ud af de betagende omgivelser. En generøs terrasse giver masser af plads til afslapning, underholdning eller spisning udendørs, mens den overjordiske swimmingpool med sit attraktive træ soldæk er det perfekte sted at køle af i løbet af de varmere måneder. Herfra, uafbrudt udsigt strækker sig over de rullende bjerge og landskab, der gør denne del af Almería så speciel.
Den rummelige lukkede terrasse med flyskærm skaber en ekstra udendørs opholdsstue, så du kan nyde den friske luft og fantastiske landskab hele året uden besvær af insekter.

Dobbelt skydedøre åbne fra den lukkede terrasse i en lys og komfortabel stue, komplet med varm og kold aircondition og en feature brændeovn, skaber en hyggelig atmosfære i de kølige måneder. Adjacent til loungen er et moderne brusebad sammen med en rummelig dobbelt soveværelse, også udstyret med aircondition. En blidt skrånende gang, designet med tilgængelighed i tankerne, forbinder de forskellige områder af stueetagen.

En kort gåtur fra stuen fører ned i det smukt indrettede køkken, udstyret med kvalitetsskabe, en gas komfur, integreret ovn, opvaskemaskine, køleskab-fryser og generøse arbejdsbord plads, hvilket gør det ideelt til hverdagsliv og underholdende. Fra hovedhallen, en anden air-conditioned dobbelt soveværelse kan findes, efterfulgt af en generøs spisestue med varm og kold aircondition og loft ventilatorer.
Dette alsidige værelse kunne nemt bruges som et ekstra soveværelse, hobbyværelse eller anden lounge afhængigt af individuelle krav. Fortsætte gennem ejendommen, en yderligere rampe fører til et komfortabelt kontor, også udstyret med varm og kold aircondition, hvilket skaber et ideelt rum for dem, der arbejder hjemmefra.

Den øverste etage er smart arrangeret som en helt selvstændig gæstelejlighed, hvilket gør den ideel til at besøge familie og venner eller som en ferieudlejning. Første etage kan tilgås både fra hovedhuset og via en uafhængig ekstern trappe. Den indre adgang kan lukkes, så det kan bruges som en helt selvstændig gæst lejlighed med sin egen private indgang. Ved indstigning, vil du finde et udstyret køkken med rigelig opbevaring og en integreret spiseplads .
Trapper fører derefter til den vigtigste indkvartering, som omfatter en rummelig stue, tre generøse soveværelser med dobbeltsenge, et nyder godt af indbyggede garderobeskabe, sammen med en velproportioneret familie badeværelse. Fuldføre dette niveau er en fantastisk tagterrasse, tilbyder panoramaudsigt over de omkringliggende bjerge og landskaber • det perfekte sted at nyde en morgenkaffe, al fresco spise eller spektakulære solnedgange.

Ejendommen er blevet eftertænksomt opgraderet for at sikre komfort og energieffektivitet året rundt. Hele første sal har været fuldt isoleret, hjælper med at opretholde komfortable temperaturer både om sommeren og vinteren. Hvert rum i hele huset nyder godt af varm og kold aircondition, mens myggeskærme er blevet monteret på vinduerne for ekstra komfort.
Ejendommen nyder også godt af et solenergisystem, der reducerer driftsomkostningerne, sammen med et vandblødgøringssystem og osmosefiltreringssystem for at forbedre vandkvaliteten.

En af ejendommens mest attraktive funktioner er den officielle "Rural Home" (Casa Rural) licens, så den selvstændige øverste etage kan lejes lovligt som feriebolig. Dette giver en fremragende mulighed for at generere ekstra indkomst, samtidig med at du bevarer fuldstændig privatliv i hovedboligen.

Beliggende kun 7 km (en 8 min kørsel) fra den maleriske marked by Lubrín, hvor du vil finde alle daglige faciliteter, herunder butikker, supermarkeder, caféer, restauranter, et apotek og medicinske faciliteter, ejendommen har en rolig beliggenhed uden at føle sig isoleret.
En populær bar og restaurant er inden for komfortabel gåafstand (8 minutter eller 2 minutter i bil), mens de smukke strande i Almería kystlinjen kan nås på ca 45 minutter, hvilket gør dette til en ideel permanent bolig, feriebolig eller investeringsmulighed.

Kombinerer rummelig indkvartering, fantastisk udsigt, moderne bekvemmeligheder, fremragende tilgængelighed og etableret udlejningspotentiale, er dette en unik land ejendom, der ville passe til en bred vifte af købere, uanset om du søger efter en fredelig permanent hjem, en lås-up-og-leave ferie retreat eller en livsstil investering i det smukke Almería landskab.