Landhuis in Lubrin, Almeria provincie

Gelegen in een rustig landelijk gehucht omgeven door spectaculaire berglandschappen, biedt dit charmante en uitzonderlijk veelzijdige landhuis de perfecte combinatie van traditionele charme en modern comfort.

De woning is bereikbaar via een goed onderhouden landweg die direct leidt naar een ruime betonnen oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Het huis is doordacht ontworpen met drie aparte ingangen, wat uitstekende flexibiliteit biedt voor gezinsleven of gastenverblijf. De hoofdingang opent in een uitnodigende hal naast de keuken, terwijl een andere ingang leidt via een groot terras met horren naar de hoofdwoonkamer. Een volledig aparte ingang bedient het gastenverblijf op de eerste verdieping, waardoor dit onafhankelijk van het hoofdgebouw kan functioneren indien gewenst.

Buiten is het pand zo ontworpen dat optimaal kan worden genoten van de adembenemende omgeving. Een royaal terras biedt volop ruimte om te ontspannen, gasten te ontvangen of buiten te dineren, terwijl het bovengrondse zwembad met het aantrekkelijke houten zonneterras de perfecte plek is om af te koelen tijdens de warmere maanden. Vanaf hier strekt het ononderbroken uitzicht zich uit over de glooiende bergen en het platteland die dit deel van Almería zo bijzonder maken. Het ruime terras met horren creëert een extra buitenruimte, zodat u het hele jaar door kunt genieten van de frisse lucht en het prachtige uitzicht zonder last te hebben van insecten.

Dubbele schuifdeuren openen vanuit het afgesloten terras naar een lichte en comfortabele woonkamer, compleet met warme en koude airconditioning en een sfeervolle houtkachel, die een gezellige sfeer creëert tijdens de koelere maanden. Aangrenzend aan de lounge bevindt zich een moderne doucheruimte samen met een ruime tweepersoons slaapkamer, eveneens voorzien van airconditioning. Een zacht hellende gang, ontworpen met toegankelijkheid in gedachten, verbindt de verschillende ruimtes op de begane grond.

Een korte trap vanuit de woonkamer leidt naar de prachtig ingerichte keuken, uitgerust met kwaliteitskasten, een gaskookplaat, geïntegreerde oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en royale werkbladen, ideaal voor dagelijks gebruik en entertainment. Vanuit de hoofdhal is een andere tweepersoons slaapkamer met airconditioning te vinden, gevolgd door een ruime eetkamer met warme en koude airconditioning en plafondventilatoren. Deze veelzijdige kamer kan gemakkelijk worden gebruikt als extra slaapkamer, hobbyruimte of tweede lounge, afhankelijk van individuele wensen. Verder in het pand leidt een extra hellingbaan naar een comfortabele kantoorruimte, eveneens voorzien van warme en koude airconditioning, wat een ideale plek creëert voor thuiswerkers.

De bovenverdieping is slim ingericht als een volledig zelfstandig gastenappartement, wat het ideaal maakt voor bezoekende familie en vrienden of als vakantiewoning. De eerste verdieping is zowel vanuit het hoofdgebouw als via een onafhankelijke buitentrap bereikbaar. De interne toegang kan worden afgesloten, waardoor het kan fungeren als een volledig zelfstandig gastenappartement met een eigen privé-ingang. Bij binnenkomst vindt u een ingerichte keuken met voldoende opbergruimte en een geïntegreerde eethoek. Via een trap bereikt u de hoofdverblijven, bestaande uit een ruime woonkamer, drie royale tweepersoons slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten, samen met een goed bemeten familiebadkamer. Deze verdieping wordt afgerond met een fantastisch dakterras, dat panoramisch uitzicht biedt over de omliggende bergen en het platteland — de perfecte plek om te genieten van een ochtendkoffie, dineren in de buitenlucht of spectaculaire zonsondergangen.

Het pand is doordacht verbeterd om het hele jaar door comfort en energie-efficiëntie te garanderen. De gehele eerste verdieping is volledig geïsoleerd, wat helpt om comfortabele temperaturen te behouden in zowel zomer als winter. Elke kamer in het huis is voorzien van warme en koude airconditioning, terwijl horren aan de ramen extra comfort bieden. De woning beschikt ook over een zonne-energiesysteem, wat de gebruikskosten verlaagt, samen met een waterontharder en osmosefiltratiesysteem voor verbeterde waterkwaliteit.

Een van de meest aantrekkelijke kenmerken van het pand is de officiële "Casa Rural" vergunning, waarmee de zelfstandige bovenverdieping legaal kan worden verhuurd als vakantieaccommodatie. Dit biedt een uitstekende mogelijkheid om extra inkomen te genereren terwijl u toch volledige privacy behoudt in de hoofdwoning.

Gelegen op slechts 7 km (8 minuten rijden) van het pittoreske marktstadje Lubrín, waar u alle dagelijkse voorzieningen vindt zoals winkels, supermarkten, cafés, restaurants, een apotheek en medische faciliteiten, geniet het pand van een rustige ligging zonder geïsoleerd te zijn. Een populaire bar en restaurant liggen op loopafstand (8 minuten of 2 minuten met de auto), terwijl de prachtige stranden van de Almería-kust in ongeveer 45 minuten bereikbaar zijn, wat dit tot een ideale permanente woning, vakantiewoning of investeringsmogelijkheid maakt.

Met ruime accommodatie, adembenemende uitzichten, moderne gemakken, uitstekende toegankelijkheid en bewezen verhuurpotentieel, is dit een uniek landhuis dat geschikt is voor een breed scala aan kopers, of u nu op zoek bent naar een rustige permanente woning, een instapklare vakantievilla of een investeringsmogelijkheid in het prachtige platteland van Almería.