Erhvervsejendom i Aurillac, Cantal

Frédéric Herrero, 0646471517 foreslår denne Camping og Bed and Breakfast, Walls og Fonds.

Beliggende på plateauet af Aubrac, i et naturligt miljø bevaret og efterspurgt, dette område nyder godt af:
- en ekstraordinær landskabsindstilling
- et loyalt turistklientel
- en autentisk og meget bærer naturlig positionering
- et kontrolleret udviklingspotentiale

Fast ejendom
* Hovedstensbygning på mere end 500 m2
- 6 værelser
- Restaurationsrum

Tekniske dele og forbehold

* Renoveret funktionel indkvartering med 3 soveværelser.

* Campingfest
Omkring 15 udlejningshuse (nye mobilhomes)

1 ny atypisk bolig

Plot med træer, Swimmingpool, Legeplads.

Mulighed for at erhverve tilstødende arealer til udvidelse.

* Rimelig optimering potentiale
Sæsonoptimering / OTA / Restaurering / Åbning udvidelse:

Strategisk placering

Det drejer sig om:

* et omkostningseffektivt driftsværktøj
* af et værdifuldt ejendomsaktiv
* af et livsprojekt genererer kontanter
* af en defensiv turistaktivitet i naturområdet

* Walls
453 000 euro for +500 m2 bygget + jord + swimmingpool
? 1 060 euro/m2 , konsekvent i turistområdet Aubrac

* Fond
Ambitiøs, men berettiget værdiansættelse ved:

Modtageraktivitet, eksisterende notoriety, potentiel udvidelse, kundeloyalitet.

Struktureret miljøturismeprojekt

Fuld fil fremsendt efter kvalificeret udveksling.
MURS: 453,000 EUR
FONDE 197 000 EUR
Samlet pris: 650 000 euro, salgsafgifter.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Frédéric Herrero på 0646471517 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af Frédéric Herrero, der handler under status som handelsagent registreret hos rsac rodez 533 543 310 fra private ejendomme, med en kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J
Frédéric Herrero (EI) Kommerciel medarbejder - RSAC Number: RODEZ 533 543 310 -

Eric PITOY (EI) Commercial Officer - SFCR Number: - .