Erhvervsejendom i Bordeaux, Gironde

Mireille jersey tilbyder dig til salg af lejede kommercielle vægge område på omkring 104 m2 .
Forpagtningsvirksomhed i drift indtil 2034
Årlig leje 21 600 HT/hc
Strategisk placering af lejeinvesteringer
Beliggende i området ved St Jean station i et udviklingsmiljø.
Kommerciel plads på omkring 104 m2 beliggende i stueetagen, fuldstændig renoveret og udstyret til en restaurering aktivitet.
Området byder på mange huse, butikker og tjenester, nyder godt af nærheden af Saint-Jean togstation, sporvognen, en V3 station beliggende overfor bygningen.
Spisestue på stedet, bordplade, køkken, udsugningskappe.
Lokal lejet i øjeblikket som en del af en kommerciel lejekontrakt med destination: on-site catering, take-out og levering.
9-årig erhvervsleasing med virkning fra 1 . marts 2025 og kontraktlig løbetid 28 .
Årlig leje 21 600 ht: hc
Kaution med en årlig indekseringsklausul i henhold til

Salgspris 353 000 euro ISP heraf 23 000 euro gebyrer erhverver

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Mireille jersey på 0681239305 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under lederansvaret af Mireille jersey, der handler under status af handelsagent registreret hos rsac bordeaux 314 477 464 fra private ejendomme, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 467321 Professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (6. 97% gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)

Mireille jersey (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: bordeaux 314 477 464 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.