Villa i La Charmée, Saone-et-Loire

Jean Paul Genot præsenterer denne sjældne ejendom til salg. En ejendom på 258m2 med swimmingpool på 10mx5 med stor grund på 2021m2 hvoraf 731m2 konstruerbar på poolsiden. Ved portene til Chalon-sur-Saône. Beliggende i en særlig populær og eftertragtet landsby på Chalonnaise kysten, opdage denne unikke ejendom, store rum. Det er en ideel ejendom til en stor familie, et bed and breakfast projekt eller for fagfolk på udkig efter plads. 8 solpaneler med videresalg af overskud til EDF.
Sjælden også dette hus har en elevator. Lukket og skovklædt jord En verdant indstilling af grønne områder, vil du finde der en enorm swimmingpool (opvarmet med PAC) på 10x5m med teknisk rum. Brødovn. Hangar på omkring 60 m2 .Garden, haven. Meget rolig beliggenhed med solid byggeri tjenester og materialer af meget god regning.
I stueetagen har vi et udstyret køkken med udsigt over en stor verenda og terrasse. Et kontor et vaskerum. Badeværelse. Separat toilet. e og en kælder.
På første sal har vi 4 soveværelser alle med opbevaring, et badeværelse / bruser. Separat toilet. Spisestue med hjørne balkon.
På 3. niveau, loftet med 3 soveværelser.
Varme gas fra byen og pola til granulat. Dobbelt ruder. Fibre. Ejendomsskat 1.800 euro
DPE D 175 og GHG D 33
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 3850 EUR og 5290 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 inklusive abonnementer.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt genot jean-Paul på 0623885443 eller via e-mail på .
100% gunstig kunde anmeldelse med 5 stjerner ud af 5
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af genot jean-Paul, der handler under status af handelsagent registreret hos rsacchalon på saone 798527719 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 463517- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Jean-Paul GENOT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: cholon sur saone 798527719 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.