Villa in La Charmée, Saone-et-Loire

Jean paul Genot presenteert dit zeldzame pand te koop. Een eigendom van 258m2 met zwembad van 10mx5 met groot perceel van 2021m2 waarvan 731m2 aan de rand van het zwembad. Aan de poorten van Chalon-sur-Saône. Gelegen in een bijzonder populair en gewild dorp aan de kust van Chalonnaise, ontdek dit unieke pand, grote ruimtes. Het is een ideaal pand voor een groot gezin, een bed and breakfast project of voor professionals op zoek naar ruimte. 8 zonnepanelen met wederverkoop van overschot aan EDF.
Zeldzaam ook dit huis heeft een lift. Gesloten en beboste grond Een groene omgeving, vindt u er een groot zwembad (verwarmd met PAC) van 10x5m met technische ruimte. Broodoven. Hangar van ongeveer 60 m2 .Tuin, tuin. Zeer rustige locatie met solide bouwdiensten en materialen van zeer goede rekening.
Op de begane grond hebben we een ingerichte keuken met uitzicht op een grote verenda en terras. Een kantoor een wasruimte. Badkamer. Apart toilet. e en een kelder.
Op de eerste verdieping hebben we 4 slaapkamers allemaal met berging, een badkamer / douche. Apart toilet. Eetkamer met hoek balkon.
Op de 3e verdieping, de zolder met 3 slaapkamers.
Verwarming gas van stad en pola tot korrel. Dubbele beglazing. Vezel. Vastgoedbelasting 1.800 euro
DPE D 175 en BKG D 33
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 3850 en 5290 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023, met inbegrip van abonnementen.
Om u te bezoeken en begeleiden in uw project, neem contact op met genot jean-Paul op 0623885443 of per e-mail op .
100% gunstige klant review met 5 sterren van 5
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van genot jean-Paul, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij rsac chalon op saone 798527719 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 463517- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Jean-Paul GENOT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: chalon sur saone 798527719 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr