Villa i La Roche-De-Glun, Drome

At opdage uden forsinkelse:
En familie hjem fuld af charme, designet til fuldt ud at nyde sit indre og udvendige rum.

Beliggende på kommunen La Roche-de-Glun, dette smukke hus på 127 m2 stue, på sin grund på 650 m2, bygget af en berømt arkitekt på området, tilbyder et meget behageligt levende miljø, rolig og uden nogen vis-à-vis tæt på alle faciliteter.

På et niveau tilbyder det en funktionel og komfortabel fordeling med fire værelser på henholdsvis 11, 12 og 17 m2, herunder en smuk 21 m2 master suite med påklædningsrum og brusebad.

Stuen på mere end 50 m2, lyse og venlige, er åben for et fuldt udstyret køkken, at skabe en smuk central stue, ideel til at dele øjeblikke med familie eller venner.

Du vil også finde et badeværelse med bad og vask møbler og 2 separate toiletter
Det hele nyder godt af kvalitetstjenester og et omhyggeligt design.

Udenfor vil du nyde en dejlig plot på 650 m2, fuldt indhegnet og smukt træet.

En stor semi-dækket udendørs terrasse på mere end 40 m2 udvider opholdsstuerne behageligt og giver dig mulighed for fuldt ud at nyde udendørs i enhver sæson.

Swimmingpoolen på 7 meter ud af 4; udstyret med en forstærket PVC belægning, inviterer dig til at nyde de smukke dage.

En hytte med husly, toilet og faciliteter dedikeret til swimmingpool fuldender hele, i en ånd af poolhus, ideel til at modtage familie og venner, mens du nyder udefra.

På den praktiske side har huset også en stor garage på ca.30 m2, der giver rigelig plads til at parkere flere køretøjer, pille eller skabe ekstra opbevaring.

I opvarmningstilstand har den en gaskedel til gulvvarme.
Alle tømrere er lavet af aluminium eller PVC dobbeltruder udstyret med deres motoriserede rulleskodder og en vand blødgører.

Et andet vigtigt aktiv: Husets fil er særligt komplet. Jord undersøgelse, overensstemmelsesattest, certifikat for færdiggørelse af de nødvendige værker og dokumenter er til rådighed, hvilket bringer ægte ro til de fremtidige købere.

Pris: 478000 euro H. A. Jeg opkræver til sælgeren
Ejendomsskat: 1.470 € om året.
DPE: C
Drivhusgas: C

Et hus sjældent af sit miljø, dets mængder, dets ydre og kvaliteten af sit design. En god ideel til en familie på udkig efter et hus på ét niveau med swimmingpool, uden at-à-vis og med smukke tjenester, i et eftertragtet område.

Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 940 EUR og 1310 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Elie OEIL på 0766343515 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under Elie OEIL's redaktionelle ansvar under status som handelsagent, der er registreret hos den romanske RSAC 909 475 733 hos private ejere med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 midtergang på de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref:461678 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Elie OJEIL (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: romaner 909 475 733 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.