Villa i Bouc-Bel-Air, Bouches-du-Rhone

En ejendom eller alle kan forestille sig deres egen livsplan
25 minutter fra den første strand
I nærheden
Fra Domaine de la Salle og en tennisbane.
Oplev dette hus på 219. 36 m2 i alt (hovedhus, udhuse og
Bilag), bygget i 1978, tilbyder smukke mængder, en organisation
Modular og et stærkt potentiale for evolution.
Placeret på en plot på 1.000 m2, i et miljø
Stille og grøn, ejendommen består af flere rum
Der kan også indsamles hemmeligheder i hovedhuset i henhold til
Behov, således tillader forskellige livsprojekter.
Nuværende sammensætning:
Billedet af facaden er i home iscenesættelse
Et hovedhus af en-etagers type 4 af omkring 92 m2.
En 40 m2 tilstødende workshop med mange muligheder
(udvidelse af opholdsrum, værksted, kontor, erhvervsområde)
Eller fritid).
Ovenpå, over værkstedet, et uafhængigt studie på 27 m2
Fuldt udstyret med brusebad.
En tilstødende one-etagers outbuilding på 47 m2, en T2, der meget let kan forbindes til hovedhuset, herunder en
Mezzanin på 14 m2, et udstyret køkken åbent til en stue på omkring
30 m2, badeværelse og separat toilet.
Studio og T2 kan bruges uafhængigt eller
Integreret i et større familieprojekt.
Udendørs:
Land på 1000 m2.
Terrasse og have.
Godt gået.
Swimmingpool.
To parkeringspladser.
Teknisk rum:
Fotovoltaiske paneler bidrager til optimering af
Energiforbrug.
Rullende skodder på visse vinduer
Elektrisk varmepumpe (primærvarme).
Termodynamisk vandvarmer.
Ventilation VMI nyligt installeret i lejligheden på 47 m2
Nyere urinsyrestikkere og soliner.
Hus i god generel stand, tilbyder mange muligheder
Udvikling, renovering og udvikling i henhold til projekterne
Fremtidige ejere.
(familier, investor, professionelt erhverv)
Jeg lavede 2 home iscenesættelse forslag til køkken og badeværelse

Diagnostisk energimæssig ydeevne: Klasse C. 749000 euro, hvoraf sælgeren betaler gebyrer
Dpe c ges a
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2270 euro min og 3140 euro max indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Dominikanske Jeannin på 0644223708 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af Jeannin Dominique, der handler under status af handelsagent registreret hos RSAC 522258565 Dijon med private ejere, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 459097- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Dominique jeannin (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 522258565 Dijon - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.