Villa in Bouc-Bel-Air, Bouches-du-Rhone

Een eigendom of iedereen kan zich zijn eigen levensplan voorstellen
25 minuten van het eerste strand
In de buurt
Van het Domaine de la Salle en een tennisbaan,
Ontdek dit huis van 219. 36 m2 in totaal (hoofdhuis, bijgebouwen en
Bijlagen), gebouwd in 1978, biedt prachtige volumes, een organisatie
Modulair en een sterk potentieel voor evolutie.
Geplaatst op een perceel van 1000 m2, in een omgeving
Rustig en groen, het pand bestaat uit verschillende ruimtes
Distincten, kan ook worden verzameld bij het hoofdgebouw volgens de
Behoeften, waardoor verschillende levensprojecten mogelijk zijn.
Huidige samenstelling:
Het plaatje van de gevel is in huis enscenering
Een hoofdhuis van een verdieping type 4 van ongeveer 92 m2.
Een 40 m2 aangrenzende werkplaats met vele mogelijkheden
(uitbreiding van de leefruimte, werkplaats, kantoor, professionele ruimte)
Of vrije tijd).
Boven, boven de werkplaats, een onafhankelijke studio van 27 m2
Volledig uitgerust met doucheruimte.
Een aangrenzende een verdieping bijgebouw van 47 m2, een T2 die zeer gemakkelijk kan worden aangesloten op het hoofdgebouw, waaronder een
Mezzanine van 14 m2, een ingerichte keuken open naar een woonkamer van ongeveer
30 m2, een badkamer en een apart toilet.
De studio en de T2 kunnen onafhankelijk of
Geïntegreerd in een groter familieproject.
Buiten:
Grond van 1000 m2.
Terras en tuin.
Goed in werking.
Zwembad.
Twee parkeerplaatsen.
Technische ruimte:
Fotovoltaïsche panelen dragen bij tot de optimalisatie van de
Energieverbruik.
Rolluiken voor bepaalde ramen
Elektrische verwarmingswarmtepomp (belangrijkste verwarming).
Thermodynamische boiler.
Ventilatie VMI onlangs geïnstalleerd in het appartement van 47 m2
Recente jichtières en solins.
Huis in goede algemene staat, biedt vele mogelijkheden
Ontwikkeling, renovatie en evolutie volgens de projecten van de
Toekomstige eigenaren.
(Gezinnen, investeerders, beroep)
Ik maakte 2 huis enscenering voorstellen voor de keuken en badkamer

Energieprestatiediagnose: klasse C. 749000 euro waarvan de kosten door de verkoper worden betaald
Dpe c ges a
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 2270 euro min en 3140 euro max geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Dominican Jeannin op 0644223708 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Jeannin dominique, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 522258565 Dijon met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 459097- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Dominique jeannin (EI) Commercial Agent - SFCR Nummer: 522258565 Dijon - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr