Erhvervsejendom i Paris by, Paris

75012 PARIS: Institut for skønhed og æstetik, 81 M2 (55 M2 + 26 M2) - Gare de Lyon / Ledru-Rollin.
Ideel 1. installation eller udvikling af aktiviteten! Brigitte magnin tilbyder dig business basen af dette institut af æstetik, udtynding, frisør, pleje og negle prothesier, ideelt beliggende i en dynamisk og kommerciel gade, en forbipasserende og frekventeret på grund af sin strategiske beliggenhed nær Gare de Lyon, omgivet af mange hoteller og stationen Ledru-Rollin.
Det har fungeret i 8 år og har en regelmæssig og loyal klientel.

En komplet fast ejendom sæt tilbyder smukke mængder:
Kommerciel plads på et niveau (55 m2): En dobbelt professionel plads lyse og funktionelle herunder:
En reception og reception område med kontant skranke.
Sømpleje/manicurestation
En lukket hytte.
Sanitaries (WC).

Uafhængig plads (26 m2) beliggende i udvidelsen (adgang gennem bygningen), bestående af 2 værelser, ideel til brug i indkvartering, kontor, ekstra reserve eller ekstra plejecenter.

Bilag og oplagring:
En stor kælder på næsten 50 m2, perfekt til opbevaring af udstyr og forbrugsvarer.
Adgang til toiletter i bygningens gårdhave.

Udstyr og udstyr:
Hydrafacial maskine (hydramaster)
High Performance Laser Hair Removal Machine (ALMA)
Professionelt massagebord.

Styrker og potentiale
Søgt placering: Shopping område nær Gare de Lyon og transport.
Sund forretning: Udnyttet i 8 år med en loyal klientel.
Alsidighed: Sjælden konfiguration (plejeområde + 2 uafhængige værelser + meget stor kælder).
Stærk udviklingspotentiale: Mulighed for at udvide plejeområdet (coiffure, ekstra kahytter osv.).

Månedlig leje: 1.300 euro HT / HC - kommerciel leje: 3 / 6 / 9 år, uden moms.
Gebyrer: 60 euro / måned

Salgspris: 61 000 euro gebyrer betalt af sælgeren.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Brigitte magnin på 0650726636 eller via e-mail, din specialist i salg af forretningsmæssige midler, salg af lejemål, leje og salg af kommercielle vægge og kontorer, der fungerer som uafhængig business manager.
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Denne meddelelse blev skrevet under ledelse af Magnin Brigitte, der fungerer som handelsagent registreret hos RSAC paris 914140645 hos private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og erhvervsfonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.

Mandat ref: 468716 - Som professionel rådgiver og sikrer jeg dit installationsprojekt.
Medejerskab af 29 partier.
Brigitte magnin (EI) Commercial Agent - SFCR Number: bets 914140645 - .