Villa i Champvallon, Yonne

Romuald Theresgeur præsenterer dig kun 5 minutter fra Joigny og dens butikker, opdage dette behagelige hus på 5 værelser på omkring 135 m2, bygget i 2015.

Du vil blive forført af dens smukke mængder, dens seneste tjenester og dens miljø tilbyder et behageligt levende miljø.

I stueetagen, vil du opdage en fantastisk stue på 56 m2, lyse og venlige, herunder et nyt køkken åbent til stuen, er der også en master suite med et nyt bruseområde, samt et nyt uafhængigt toilet.
En indgang bag i køkkenet giver direkte adgang til en dobbelt garage.

Ovenpå, en stor landing serverer to soveværelser, et stort badeværelse / nyt brusebad, samt et loft på 26 m2 cabriolet, tilbyder et smukt ekstra potentiale i henhold til dine planer.

Ydelser:
- Hus bygget i 2015
- Opholdsområde på omkring 135 m2
- 56 m2 stue
- Nyt køkken
- Forældresuite med nyt badeområde
- Badeværelse med nyt brusebad
- Independent WC new
- To soveværelser ovenpå.
- 26 m2 cabriolet Grenier
- Dobbelt garage 36 m2
- Jord på 1,571 m2
- Dobbelt glas træ
- Elektrisk opvarmning på jorden
- Ovenpå elektriske radiatorer nylig
- Forbindelse til kloakken

Dette hus ligger i Champvallon, i Yonne (89), blot 5 minutters kørsel fra butikkerne i Joigny, og tilbyder et behageligt boligmiljø, mens det ligger tæt på faciliteterne.

Et rummeligt hus, renoveret og klar til at byde sine nye ejere velkommen, ideel til en familie på udkig efter komfort, mængder og et smukt land.

Tøv ikke med at kontakte mig for mere information eller for at arrangere et besøg!
Budget: 225 000 euro gebyrer betalt af sælgeren.
Dpe c ges a
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1370 euro og 1900 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Huser med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte themteur romuald på 0751639136 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af themgeur romuald, der handler under status af handelsagent registreret på rsac orleans 849 643 457 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 297YGR - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Romuald theirgeur (EI) Commercial Agent - RSAC Number: orleans 849 643 457 - .