Villa i Rougiers, Var

I eksklusive Marjorie GORRA tilbyder dig i et behageligt miljø, denne villa bygget i 1975 tilbyder ca 72 m2 boligareal på et niveau, med et stærkt potentiale for udvikling. Et reelt aktiv: en uafhængig garage på 50 m2, udstyret med en elektrisk dør og en elektrisk køretøj ladeterminal og en pit.
Huset består af en stue med pejs, et køkken, to soveværelser, et badeværelse og toilet.
Loftet er udstyret med et betongulv og giver mulighed for udvidelse med forbehold af installation af en trappe. Dog skal arbejdet planlægges på dette niveau.
Huset er sundt og har et tag, der blev genopbygget i 2001 uden asbest på taget eller på loftet. Det nyder også godt af elektriske skodder, reversibel aircondition, gasopvarmning og spildevandsbehandling.
Udenfor vil du nyde en indhegnet grund på 1,537 m2, dekoreret med 14 oliventræer, en elektrisk port og muligheden for at overveje en udvidelse af huset i henhold til de gældende byregler.
PRIS: 360 000 euro Honorær afgift sælger
Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted.
Dpe e ges d
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2104 euro og 2846 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Huser med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt gorra marjorie på 0652635249 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af Gorra Marjorie, der handler under status af handelsagent registreret hos rsac draguignan 822 508 271 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 157ORG - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Marjorie GORRA (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Draguignan 822 508 271 - .