Villa in Rougiers, Var

In exclusieve Marjorie GORRA biedt u in een aangename omgeving, deze villa gebouwd in 1975 biedt ongeveer 72 m2 woonoppervlak op een niveau, met een sterk potentieel voor evolutie. Een echte troef: een onafhankelijke garage van 50 m2, uitgerust met een elektrische deur en een elektrische auto laadterminal en een put.
Het huis bestaat uit een woonkamer met open haard, een keuken, twee slaapkamers, een badkamer en toilet.
De zolder is voorzien van een betonnen vloer en biedt een mogelijkheid tot uitbreiding, afhankelijk van de installatie van een trap. Op dit niveau moeten echter werkzaamheden worden gepland.
Het huis is gezond en heeft een dak dat werd herbouwd in 2001, zonder asbest op het dak of op de zolder. Het profiteert ook van elektrische luiken, omkeerbare airconditioning, gasverwarming en rioolbehandeling.
Buiten kunt u genieten van een omheind perceel van 1.537 m2, versierd met 14 olijfbomen, een elektrische poort en de mogelijkheid om een uitbreiding van het huis te overwegen volgens de toepasselijke stedelijke regels.
PRIJS: 360 000 euro Ereverkoper
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques.
Dpe e ges d
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 2104 euro en 2846 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (of alleen 2021) (indien accommodatie F of G "Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G")
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer gorra marjorie op 0652635249 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Gorra Marjorie, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij rsac draguignan 822 508 271 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 157ORG - De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject.

Marjorie GORRA (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: Draguignan 822 508 271 - .