Lejlighed i Besseges, Gard

Mere end 130 M2 er genopfundet.
Og hvis dit næste projekt starter her.
I Bessèges, i den nordlige del af Garden, et par skridt fra den sydlige del af Ardèche, opdage denne store lejlighed på mere end 130 m2, ideelt beliggende i et roligt og behageligt område, tæt på butikker og alle faciliteter.
Bag sin diskrete facade ligger en lejlighed med generøse mængder og en særlig interessant konfiguration. Dens 6 værelser omfatter fire soveværelser, en stor spisestue og en stor stue, tilbyder en komfortabel stue til en familie eller et væld af muligheder for et personligt layout projekt.
Lyset er tilgængelig takket være de mange åbninger lavet af dobbelt oscillerende-beating ruder, udstyret med elektriske skodder med solenergi forsyning. Et ægte plus med hensyn til komfort, termisk isolering og akustik.
Lejligheden er nu at blive renoveret, hvilket efterlader al frihed til at omdanne det og give det et nyt liv. Flisegulvene udgør en eksisterende base, mens køkken, badeværelser og finish kan redesignes til at skabe en moderne, komfortabel og perfekt tilpasset interiør.
Eller for investorer eller elskere af projekter med højt potentiale, konfigurationen af ejendommen åbner en anden mulighed: overveje oprettelsen af to lejligheder på omkring 65 m2 hver, med forbehold af de nødvendige værker og administrative tilladelser. Hvad man kan forestille sig er en leje investering med to uafhængige boligenheder, eller et projekt, der kombinerer bolig og leje.
En privat parkeringsplads fuldender hele, en særlig fordel i hverdagen.
En stor lejlighed, flere mulige projekter, og en attraktiv pris.
At opdage uden forsinkelse i Bessèges.
Pris: 77 000 euro TTC Gebyrer betalt af sælgeren.
EPD: D 207 - Drivhusgas B 8.
De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2500 og 3420 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Thierry NELIS på 0767881039 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af nelis thierry, der fungerer som en kommerciel agent registreret hos RSAC 920125457 aubenas hos private ejere, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 465563TNEL - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Medejerskab af 15 partier.
Thierry NLIS (EI) Commercial Agent - RSAC number: 920125457 aubenas - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.