Appartement in Besseges, Gard

Meer dan 130 M2 is opnieuw uitgevonden.
En als je volgende project hier begint.
In Bessèges, in het noorden van de Gard, een paar stappen van het zuiden van de Ardèche, ontdek dit grote appartement van meer dan 130 m2, ideaal gelegen in een rustige en aangename omgeving, dicht bij winkels en alle voorzieningen.
Achter de discrete gevel ligt een appartement met royale volumes en een bijzonder interessante configuratie. De 6 kamers omvatten vier slaapkamers, een grote eetkamer en een grote woonkamer, die een comfortabele leefruimte voor een gezin of een veelheid van mogelijkheden voor een gepersonaliseerde lay-out project biedt.
Het licht is beschikbaar dankzij de vele openingen gemaakt van dubbele oscillerende beglazing, uitgerust met elektrische rolluiken met zonne-energie voeding. Een echt pluspunt in termen van comfort, thermische isolatie en akoestiek.
Het appartement moet nu worden gerenoveerd, waardoor alle vrijheid om het te transformeren en geven het een nieuw leven. De betegelde vloeren vormen een bestaande basis, terwijl de keuken, de badkamers en de afwerkingen kunnen worden herontworpen om een modern, comfortabel en perfect aangepast interieur te creëren.
Of, voor investeerders of liefhebbers van projecten met een hoog potentieel, de configuratie van het pand opent een andere mogelijkheid: overwegen de oprichting van twee appartementen van ongeveer 65 m2 elk, afhankelijk van de nodige werken en administratieve vergunningen. Wat te denken is een huur investering met twee onafhankelijke wooneenheden, of een project dat huisvesting en verhuur combineert.
Een eigen parkeerplaats completeert het geheel, een bijzonder voordeel in het dagelijks leven.
Een groot appartement, verschillende mogelijke projecten, en een aantrekkelijke prijs.
Om meteen te ontdekken in Bessèges.
Prijs: 77 000 euro TTC Vergoedingen betaald door de verkoper.
EPD: D 207 - BKG B 8.
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 2500 EUR en 3420 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Thierry NELIS op 0767881039 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Nelson Thierry, die optreedt als handelsagent geregistreerd bij RSAC 920125457 aubenas met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 465563TNEL - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Mede-eigendom van 15 percelen.
Thierry NELIS (EI) Commercial Agent - RSAC-nummer: 920125457 aubenas - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr