Lejlighed i Narbonne, Aude

Corinne Leclerc -Properties- Private- (+33(0)6/48/11/12/50) tilbyder en lejlighed Beliggende på 7. og øverste etage med elevator, vil denne 44. 10 m2 T2 straks forføre dig med sin enestående lysstyrke og fantastiske panoramaudsigt over byen, Robine Canal og Narbonne Cathedral.
En allerede vellykket leje investering, med en sidste leje omkring 900 euro om måneden, og hvis det var din næste sikre indkomst?
Fra indgangen, vil du opdage et funktionelt rum med indbygget skab tilbyder praktisk opbevaring på daglig basis.
Dette fører til en behagelig stue bestående af et køkken åbent til stuen og spiseplads, alle giver adgang til en smuk terrasse på 16,5 m2, ideel til at nyde solen hele dagen lang og beundre passagen af bådene langs kanalen af Robine.
Det amerikanske køkken er fuldt møbleret og udstyret (ovn, keramisk kogeplade, hætte, opvaskemaskine, vaskemaskine, køleskab).
Natterummet består af et komfortabelt værelse, samt et badeværelse med bruser og toilet.
Lejligheden er beliggende i en rolig og sikker beboelsesbygning, velegnet til seniorer, tilbyder en fredelig og behagelig daglig miljø samt medicinske tjenester, der supplerer den levende komfort i denne lejlighed.
Bare 5 minutters gang fra byens centrum, kan du nyde mange butikker og faciliteter i nærheden, samt et busstoppested ved foden af ejendommen, ideel til alle dine rejser.
Forkæl dig selv med en rolig og venlig bolig med denne lejlighed i en seniorbolig, designet til dit velvære.
Komfort og serviceydelser:
Reversibel klimaanlæg
Elevatorer
Dobbeltruder PVC
Elektriske valser
Optiske fibre
Intercom / Digicode
Meget velholdt bopæl
Kontrollerede belastninger (afgrænsning i 2026)
En strategisk investering
Denne ejendom er også meget efterspurgt på udlejning, hvilket gør det til en fremragende mulighed for leje investering, med en stærk efterspørgsel efter området.
En sjælden lejlighed, der kombinerer privilegeret beliggenhed, enestående udsigt og moderne komfort, i et fredeligt miljø.
Et hjerteslag man ikke må gå glip af!
Dens pris: 162 000 euro HAI opkræve sælger.
De risici, som denne ejendom er udsat for, kan findes på
DPE: C Drivhusgas: A
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 638 EUR og 862 EUR indekseret til 2021.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Corinne leclerc på 0648114250 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Corinne leclerc handler under status af handelsagent registreret hos rsac Narbonne 528917743 hos private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 443755- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Medejerskab af 10 partier.

Årlige udgifter: 1425 euro.
Corinne leclerc (EI) Commercial Agent - SFCR Number: No. 528917743 - .