Apartamento en Narbona, Aude

Corinne Leclerc -Propiedades- Privado- (+33(0)6/48/11/12/50) ofrece un apartamento Situado en la séptima y última planta con ascensor, este 44. 10 m2 T2 le seducirá inmediatamente con su brillo excepcional y impresionantes vistas panorámicas de la ciudad, el canal Robine y la catedral de Narbonne.
Una inversión de alquiler ya exitosa, con un último alquiler alrededor de 900 euros al mes y si era su próximo ingreso seguro?
Desde la entrada, descubrirá un espacio funcional con armario empotrado que ofrece un cómodo almacenamiento a diario.
Esto conduce a un agradable salón compuesto por una cocina abierta al salón y comedor, todo dando acceso a una hermosa terraza de 16,5 m2, ideal para disfrutar del sol todo el día y admirar el paso de los barcos a lo largo del canal del Robine.
La cocina americana está totalmente amueblada y equipada (horno, vitrocerámica, campana, lavavajillas, lavadora, nevera).
El espacio nocturno consta de una cómoda habitación, así como un baño con ducha y WC.
El apartamento está situado en un edificio residencial tranquilo y seguro, adecuado para personas mayores, que ofrece un ambiente diario tranquilo y agradable, así como servicios médicos que complementan la comodidad de vida de este apartamento.
A solo 5 minutos a pie del centro de la ciudad, podrá disfrutar de muchas tiendas y servicios cercanos, así como de una parada de autobús a los pies de la residencia, ideal para todos sus viajes.
Disfrute de un ambiente sereno y agradable con este apartamento en una residencia de ancianos, diseñado para su bienestar.
Confort y servicios:
Aire acondicionado reversible
Ascensores
Doble acristalamiento PVC
Rodillos eléctricos
Fibra óptica
Intercomunicador / Digicode
Residencia muy bien mantenida
Cargas controladas (disminución en 2026)
Una inversión estratégica
Esta propiedad también es muy buscada en el alquiler, por lo que es una excelente oportunidad para la inversión en alquiler, con una fuerte demanda para la zona.
Un apartamento excepcional, que combina una ubicación privilegiada, una vista excepcional y un confort moderno, en un entorno tranquilo.
¡Un latido del corazón que no se puede perder!
Su precio: 162 000 euros HAI cobran vendedor.
Los riesgos a los que está expuesta esta propiedad se pueden encontrar en
DPE: C GEI: A
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 638 y 862 euros indexados hasta el año 2021.
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Corinne leclerc al 0648114250 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Corinne leclerc actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con la rsac narbonne 528917743 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y la gestión de la propiedad (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 443755- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Copropiedad de 10 lotes.

Cargos anuales: 1425 euros.
Corinne leclerc (EI) Agente Comercial - Número SFCR: No. 528917743 - .