Villa i Saint-Nicolas-du-Pelem, Cotes-d'Armor

Du troede, det var blevet svært at finde et hus med 4 soveværelser, en stor have og en garage for mindre end 150.000 euro
Den her kan få dig til at skifte mening!

Tæt på butikker og skoler, dette sunde hus på 85m2 stue og tæt på 120m2 på jorden, tilbyder alt hvad det tager for et første køb: plads, lys, et smukt land og frem for alt et reelt potentiale for at udnytte over tid.

I stueetagen finder du en indgang, et køkken, en meget lys dobbelt stue med pejs og direkte adgang til terrassen, to soveværelser, et badeværelse og et toilet. Garagen kommunikerer med huset og har en praktisk loftsrum til opbevaring.

Ovenpå tilbyder en stor lys mezzanin flere muligheder: kontor, spillelokale, afslapningsområde og serverer to ekstra værelser.

På ydersiden, placere til rummet og ro med en stor have på næsten 1000m2, uden over-à-vis, en træhytte og en appetit til opbevaring af logfiler.

Huset kræver en forfriskning, men det er baseret på gode fundamenter: tag i naturlige skiferler, dobbelt glas aluminium huse og en ren kollektiv. Varmen er træ og elektrisk, med convectors til at blive moderniseret.

4 soveværelser, en garage, en stor have og et hus, som du gradvist kan genoprette til din smag: på 149 500 euro, er dette et første køb, der virkelig fortjener omvej!

Pris: 149 500 euro (fees inkluderet på sælgerens regning).

DPE E og ges b
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1970 og 2680 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte meynard laure, 0766707945 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af meynard laure, der fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 462098
De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.