Lejlighed i Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhone

Abrikulteurs er glad for at kunne præsentere denne lejlighed til salg i Aix-en-Provence (13090).

I Aix-en-Provence, i Facultés-distriktet, præsenterer Abriculteurs udelukkende denne 69 kvm 2-værelses lejlighed, med en 25 kvm terrasse med udgang til en have, samt en sikker garage og en kælder.

Denne lejlighed ligger i et lille condominium og har et karakteristisk layout: Tilgås via en halv flyvning af trapper fra bygningens indgang, tilbyder den direkte, trin-fri adgang fra stuen til det udendørs område.

Opholdsstuen åbner på en 25 kvm terrasse udstyret med en fortelt og strækker sig ind i en have. Det er et behageligt udendørs rum, hvor du kan oprette en spiseplads og nyde de varmere måneder.

Lejligheden har også separat køkken med adgang til terrassen, to soveværelser, hvoraf det ene er et soveværelse med en stor garderobe, et badeværelse og et separat toilet.

Et par kosmetiske opdateringer vil give dig mulighed for at personliggøre de rum til din smag og bringe ud lejlighedens fulde potentiale.

For ekstra komfort har ejendommen aircondition, dobbeltglasvinduer og fiberoptisk bredbånd.

Dens placering er en anden stor fordel: i Facultés-distriktet, tæt på universitetet campus, offentlig transport og ruter til Aix-en-Provence centrum.

En sikker garage og en 3. 50 kvm kælder fuldføre denne ejendom.

Lejlighedens højdepunkter:

25 kvm terrasse med fortelt, strækker sig ind i en have
To soveværelser, et med en stor garderobe
Klimaanlæg og dobbeltruder
Sikker garage og kælder

Yderligere oplysninger:

Spørgepris: €398,000, skal betales af sælgeren
Ejendomsskat: 1.216/EUR
Kondominiumafgifter: ca. 284 € om måneden, herunder bygge- og anlægsfonden, og især om fælles gasopvarmning
Individuelt varmt elektrisk vand
Kondominium bestående af 21 enheder, herunder 8 hovedenheder
Bygning uden elevator
Ingen igangværende retssager i henhold til de givne oplysninger

Energiydelse:

Energiydelsescertifikat (DPE): Klasse C: 165 kWhEP/sqm/år

Drivhusgasemissioner (GES): Klasse C: 22 kg CO2/sqm/år

Anslåede årlige energiomkostninger: 1.090 € til 1.550 € om året

Leder du efter en lejlighed i Aix-en-Provence med et ægte udendørs rum? Kontakt os for at arrangere en visning.

Fortegnelse udarbejdet under ledelse af Annabelle Léotier, uafhængig salgsagent (EI), registreret hos RSAC under nr. 513 542 035, som ikke ejer kundemidler og handler på vegne af sarl abriculteurs Immobilier, med aktiekapital på 5.000 EUR, registreret under siren nr. 837 704 584 og indehaver af erhvervslicens nr. CPI 7501 2018 000 025 842, udstedt af Paris Île-de-France Chamber of Commerce and Industry (CCI).
Dets juridiske repræsentant er Adrien Piot, og dets vedtægtsmæssige hjemsted ligger på rue des Halles 12, 75001 Paris.