Wohnung in Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhone

Abriculteurs freut sich, diese Wohnung zum Verkauf in Aix-en-Provence (13090) zu präsentieren.

In Aix-en-Provence, im Stadtteil Facultés, präsentiert Abriculteurs exklusiv diese 69 m2 große 2-Zimmer-Wohnung mit einer 25 m2 großen Terrasse, die sich auf einen Garten öffnet, sowie eine sichere Garage und einen Keller.

Diese Wohnung befindet sich in einer kleinen Eigentumswohnung und verfügt über ein unverwechselbares Layout: Sie ist über eine halbe Treppe vom Gebäudeeingang aus erreichbar und bietet direkten, stufenlosen Zugang vom Wohnzimmer zum Außenbereich.

Der Wohnbereich öffnet sich auf eine 25 qm große Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist und sich in einen Garten erstreckt. Es ist ein angenehmer Außenbereich, wo Sie einen Essbereich einrichten und die wärmeren Monate genießen können.

Die Wohnung verfügt auch über eine separate Einbauküche mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit einem großen Kleiderschrank, ein Badezimmer und eine separate Toilette ist.

Einige kosmetische Updates ermöglichen es Ihnen, die Räume nach Ihrem Geschmack zu personalisieren und das volle Potenzial der Wohnung auszuschöpfen.

Für zusätzlichen Komfort verfügt das Anwesen über Klimaanlage, doppelverglaste Fenster und Glasfaser-Breitband.

Die Lage ist ein weiterer großer Vorteil: im Stadtteil Facultés, in der Nähe des Universitätscampus, öffentliche Verkehrsmittel und Routen ins Stadtzentrum von Aix-en-Provence.

Eine sichere Garage und ein 3. 50 qm Keller runden dieses Anwesen ab.

Die Highlights der Wohnung:

25 qm große Terrasse mit Markise, die sich in einen Garten ausdehnt
Zwei Schlafzimmer, eines mit großem Kleiderschrank
Klimaanlage und Doppelverglasung
Sichere Garage und Keller

Zusätzliche Angaben:

Preis: 398.000 €, zahlbar vom Verkäufer
Grundsteuer: 1.216 EUR/Jahr
Condominium-Gebühren: ca. 284/Monat, einschließlich des Betriebsfonds und insbesondere für die kommunale Gasheizung
Individuelles elektrisches Warmwasser
Kondominium bestehend aus 21 Einheiten, davon 8 Haupteinheiten
Gebäude ohne Aufzug
Keine laufenden Gerichtsverfahren, nach den übermittelten Informationen

Energieeffizienz:

Energy Performance Certificate (DPE): Klasse C – 165 kWhEP/qm/Jahr

Treibhausgasemissionen (GES): Klasse C – 22 kg CO2/qm/Jahr

Geschätzte jährliche Energiekosten: 1.090 € bis 1.550/Jahr

Suchen Sie ein Apartment in Aix-en-Provence mit einem echten Außenbereich? Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu arrangieren.

Notierung erstellt unter der redaktionellen Verantwortung von Annabelle Léotier, unabhängige Verkaufsagentur (EI), registriert bei der RSAC unter Nr. 513 542 035, die keine Kundenfonds hält und handelt im Namen von Sarl abriculteurs Immobilier, mit Aktienkapital von 5.000 €, registriert unter Sirene Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufslizenz Nr. CPI 7501 2018 000 025 842, ausgestellt von der Pariser Île-de-France Chamber of Commerce and Industry (CCI).
Sein gesetzlicher Vertreter ist Herr Adrien Piot, und sein satzungsmäßiger Sitz befindet sich in der Rue des Halles 12, 75001 Paris.