Byhus i Caldas da Rainha, Leiria (distrikt)

Fantastisk V3 + 1 villa med havudsigt, opvarmet swimmingpool i haven på 1. sal, rummelige terrasser omkring huset, lukket garage til 2 biler, muret grund på 452m2 ca 1.500 meter fra São Martinho do Porto Bay.

Jeg præsenterer dig en fantastisk moderne bolig, hvor raffinement, generøs plads og rigeligt naturligt lys giver komfort, livskvalitet og privatliv, med en privilegeret forbindelse mellem indvendige og udvendige rum gennem enorme gulv til loft skydedøre, med direkte adgang til tre fantastiske terrasser og have og pool område.

I stueetagen har huset en rummelig og meget lys entré, som giver adgang til de forskellige områder af boligen. På denne etage er der tre soveværelser med direkte adgang til forhaven, hvoraf to er udstyret med indbyggede garderobeskabe, og en master suite med en enorm walk-in skab, hvor komfort, privatliv og generøs privat opbevaringsplads, plus et rummeligt fuldt badeværelse, komplet denne master suite.

På denne etage er der også en lukket garage med kapacitet til to biler, båd, cykler, et stort og åbent teknisk område med vaskerum og opbevaring, med direkte adgang til indgangshallen og det private område.

Stueetagen har også et areal på ca 50 m2 i øjeblikket ufærdige, tilgængelige fra garagen eller indgangshallen, med enormt potentiale for tilpasning og til at blive omdannet til ekstra indkvartering, kontor, studie, spillelokale, fitnesscenter, sauna, jacuzzi eller en kombination af flere af disse faciliteter, så du kan "tilføje" og personliggøre boligen i henhold til din livsstil.

På 1. sal vil du finde hjertet af huset: et rummeligt moderne køkken med ø, integreret i et åbent koncept layout med spisestue og stue, indrammet af enorme gulv-til-loft glaserede skydedøre, der giver rigelige og utroligt naturligt lys og skabe en privilegeret forbindelse med de forskellige udvendige rum. For ekstra bekvemmelighed, på denne etage, er der også et kontor/værelse og et badeværelse.

Denne etage nyder godt af en overdækket front terrasse, plus to enorme side terrasser, alle med direkte adgang til det ydre område og haven, hvor der er en storslået opvarmet swimmingpool med varmepumpe og elektrisk sikkerhedsdækning, integreret i et behageligt område med nogle buske og syntetisk græs, ideel til at nyde hele året, med en fantastisk udsigt over den ikoniske São Martinho do Porto bugt.

Dette område har også en plads til en grill til dine foretrukne grillet måltider og udendørs socialiserende øjeblikke på de forskellige terrasser i boligen, to varme dips, hvor en privilegeret udsigt over bugten inviterer endeløse eftermiddage og lange varme aftener med behagelig socialisering og menneskelig varme.

En bolig med 246m2 byggeplads på en grund på 452m2, som kombinerer rummelighed, lysstyrke, komfort og alsidighed, med generøse udvendige rum og flere muligheder for brug, ideel til permanent ophold, til investering eller sæsonbestemt ophold, mens du arbejder fjernt eller blot at nyde uforglemmelige øjeblikke af fritid ved havet.

Alt udstyr, møbler og dekoration er en del af boligen og prisen, med undtagelse af personlige ejendele af ejerne.

Udstyr:
- Høj sikkerheds hoveddøren
- Rummelig indgangshal, med højt loft og glaserede paneler til naturlig lysindgang
- Master suite med U-formet walk-in skab og to soveværelser med indbygget garderobeskabe
- Elektriske persienner på alle vinduer i stueetagen og elektrisk blackout på første sals vinduer
- Varm og kold aircondition på alle værelser
- VMC og elektriske håndklæde skinner med varm luft system i badeværelserne
- Store skydevinduer med dobbeltruder og termisk pause
- Teknisk område med vaskemaskine, tørretumbler og strygeområde, plus enorme lagerrum
- Køkken med ø, med flere skuffer og udstyret med komfur og emhætte med belysning, bordplade med håndvask, kombineret køleskab, ovn, mikroovn og indbygget opvaskemaskine
- Centralt vakuumsystem
- Falske lofter i gipsplade med indlejret belysning
- Keramiske gulve i hele boligen og terrasser, plus udvendige lys
- Ufærdig plads på ca. 50m2, tilgængelig fra det tekniske område og indgangshallen med potentiale til at lade din fantasi løbe vild og skabe et personligt område i den allerede enorme bolig
- Opvarmet swimmingpool med varmepumpe og elektrisk sikkerhedsdækning
- Low-vedligeholdelse have med nogle buske og syntetisk græs. Cederhækken i haven er ved at blive erstattet af en væg lavet af høj dekorative sten paneler
- Terrasser med glas panel beskyttelse
- Grill område med pejs, ved siden af poolen
- Solpaneler og termosifon til vandopvarmning
- Pedestrian gate med nøgle og elektrisk gate for ejendom adgang, plus sektions gate i garagen
- Intercom system
- Syntetisk græs og nogle buske i det forreste område af boligen
- Helt muret ejendom og ud over den enorme garage, tilbyder ekstra parkering inden for ejendommen

Boligen ligger 500 meter fra supermarkedet, café, terrasser, restaurant og bar, 1. 5 km fra bugten af varme og rolige farvande i São Martinho do Porto, hvor du vil finde et stort udvalg af butikker, terrasser, restauranter og barer, 6. 4 km fra A8 indgangen i Alfaizerão, 15 minutter fra Caldas da Rainha, 16 km fra den typiske Nazaré Beach og 70 minutter fra Lissabon lufthavn.

Det er ikke bare en fantastisk bolig, men frem for alt muligheden for at opfylde en livsdrøm ~ at være ejer af en semi-ny bolig, klar til at bo i, udstyret og møbleret med al den komfort, raffinement, rigeligt naturligt lys, med plads til familie og venner, opvarmet swimmingpool, på niveau med første sal, giver mindeværdige udsigt og oplevelser kun få skridt væk fra São Martinho do Porto.

Opfyld dine drømme og kontakt mig i dag!
#ref: 1052475