Helårsgrund i Figueira da Foz, Coimbra (distrikt)

Urban Land med 661 m2 ca 400 m fra Costa de Lavos Beach ~ Figueira da Foz

Land med 661 m2 på Costa de Lavos, ca. 400 meter fra stranden. Beliggende i slutningen af Rua do Sol Nascente, med adgang via brolagt vej og omkringliggende enfamiliehuse.

Det er et roligt område, omgivet af naturlig vegetation. Stranden er blot et par minutters gang væk og Figueira da Foz by er ca. 15 minutter i bil. Det er ideelt for dem, der ønsker at bygge en permanent bolig eller en feriebolig ved havet.

Funktioner:

Samlet areal på 661 m2, bekræftet ved georeference topografisk undersøgelse
Ca. 400 m fra Costa de Lavos strand
Adgang via brolagt vej, med el- og spildevandsinfrastruktur på gaden
Boligforhold og rolige omgivelser

Urban Planning Framework (PDM of Figueira da Foz):

Klassificering: Urban Land (type II) Beboelsesrum inden for Costa de Lavos' byomkreds
Planlagt anvendelse: boliger med kompatible supplerende anvendelser, som f.eks. turisme og tjenesteydelser
Maksimal facade højde: den dominerende på gaden. Hvor dette ikke kan bestemmes, op til 3 etager over tærskelen niveau
Maksimal bygningsdybde: 15 meter, ikke inklusive stueetagen og kælderen
Implantation: bygning på gaden frontage, respekt for tilpasning af eksisterende bygninger
Vandtæthedsindeks: højst 80%
Begrænsninger: ikke omfattet af REN, RAN eller kommunal økologisk struktur
Kystzone: beliggende i det supplerende beskyttelsesområde af kystzonen Program (POC Ovar!Marinha Grande). Da det er inden for byomkredsen, er konstruktion tilladt, forudsat at konstruktionen tilpasser sig terrænet og det vandtætte område ikke overstiger det dobbelte af implantationsområdet

Kontakt mig for mere information eller for at planlægge et besøg.

De oplysninger om byplanlægningen, der blev fremlagt som resultat af en vejledende høring af den gældende kommunale masterplan, og som ikke er bindende, bør bekræftes med Figueira da Foz Kommune og andre kompetente enheder, nemlig gennem en forudgående anmodning om oplysninger (PIP).
#ref: 1053675