Grond in Figueira da Foz, Coimbra (district)

Stedelijke grond met 661 m2 op ongeveer 400 m van het strand van Costa de Lavos, Figueira da Foz

Grond met 661 m2 aan de Costa de Lavos, ongeveer 400 meter van het strand. Gelegen aan het einde van Rua do Sol Nascente, met toegang via verharde weg en naastgelegen eengezinswoningen.

Het is een rustige omgeving, omgeven door natuurlijke vegetatie. Het strand ligt op slechts een paar minuten lopen en Figueira da Foz stad ligt op ongeveer 15 minuten met de auto. Het is ideaal voor degenen die willen bouwen een permanente residentie of een vakantiehuis aan zee.

Functies:

Totale oppervlakte van 661 m2, bevestigd door georeferenced topografisch onderzoek
Ongeveer 400 m van het strand Costa de Lavos
Toegang via verharde weg, met elektriciteit en rioolinfrastructuur op straat
Residentiële en rustige omgeving

Kader voor stedelijke planning (PDM van Figueira da Foz):

Indeling: Stedelijke grond Type II Residentiële ruimtes, binnen de stedelijke omtrek van de Costa de Lavos
Beoogd gebruik: residentieel, met compatibele aanvullende toepassingen toegestaan, zoals toerisme en diensten
Maximale gevelhoogte: de overheersende op straat. Waar dit niet kan worden bepaald, tot 3 verdiepingen boven het drempelniveau
Maximale bouwdiepte: 15 meter, exclusief begane grond en kelder
Implantatie: gebouw aan de voorzijde van de straat, met inachtneming van de alignment van bestaande gebouwen
Waterdichtheidsindex: maximaal 80%
Beperkingen: niet vallen onder REN, RAN of Municipal Ecological Structure
Kustzone: gelegen in de Aanvullende Bescherming Strip van het Kustzone Programma (POC Ovar.Marinha Grande). Aangezien het binnen de stedelijke omtrek is, is de bouw toegestaan, mits de constructie zich aanpast aan het terrein en het waterdichte gebied niet groter is dan tweemaal het implantatiegebied

Neem contact met mij op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

De informatie over de ruimtelijke ordening is afkomstig van een indicatieve raadpleging van het Municipal Master Plan en is niet bindend. Het moet worden bevestigd met de gemeente Figueira da Foz en andere bevoegde instanties, namelijk door middel van een voorafgaand verzoek om informatie (PIP). De levensvatbaarheid en specifieke bouwparameters zijn altijd onderworpen aan gemeentelijke goedkeuring.
#ref: 1053675