Villa i Locoal-Mendon, Morbihan

Locoal-Mendon ~ Autentisk renoveret bretonske hus, 167 m2 charme og 6 500 m2 natur

En ægte kærlighed til elskere af Bretagne, sten og store rum.

I Locoal-Mendon, opdage denne smukke traditionelle Breton stenhus, fuldstændig renoveret med kvalitetsmaterialer, som kombinerer med elegance charme af gamle og komforten i en moderne familie hjem.

Udvikler 167 m2 stue og 7 værelser, herunder 5 soveværelser, denne ejendom tilbyder smukke mængder, en smuk lysstyrke og et virkeligt liv på ét niveau muligt takket være sit soveværelse i stueetagen med sit eget badeværelse.

Du vil straks blive forført af sin store venlige ophold og sin fantastiske Tanguy køkken, fuldt møbleret og udstyret, med nye faciliteter. En varm og pæn stue, designet til at dele smukke øjeblikke med familie eller venner.

Ovenpå, vil du finde fem soveværelser, et badeværelse og et uafhængigt toilet, hver tilbyder sin egen plads og flere faciliteter.

Udenfor, ejendommen strækker sig på omkring 6.500 m2 ukonstruerbar jord, i et privilegeret naturligt miljø, uden over for. En grund, en flod på grænsen af ejendom og en fredelig atmosfære udgør et sjældent levende miljø, ideel til at nyde fuld natur og ro.

Huset har også en sund kælder, besætter hele sin højre-til-vejs, med en højde på mere end 2 meter: en generøs plads tilbyder mange muligheder for opbevaring og brug.

Dobbeltruder, elektriske skodder, sunde tage og ramme i meget god stand fuldfører tjenesterne af denne ejendom.

En ideel beliggenhed til at nyde Morbihan: et par minutters kørsel fra strandene, mellem Auray, Quiberon og Lorient, og tæt på Vannes.

Et hus af karakter, omhyggeligt renoveret, hvor mængder, kvaliteten af materialer og den omgivende natur skaber en unik atmosfære.

Læg dine kufferter ned, nyd de steder og lad dig blive forført af søde Breton liv. En sjælden ejendom for dem, der søger plads, autenticitet og en sand indstilling af livet.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Camille RAUT 06 84 14 60 73
Gebyrer: 3, 54% Moms betalt af køberen Pris ekskl. agenturafgifter: 650 000 € Salgspris 673,000 €
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Camille RAUT handler under status som handelsagent registreret i registreringsdatabasen: ventiler under antallet rsac n° 842 970 253 med hovedstad ses immo reseau af 10 000€ - National Real Estate Network på internettet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionelt kort T og G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garanteret af galianeren 89 rue de la Boetie - 75008 Paris N°171379G for 120.000 € for T. Professionel ansvarsforsikring pr. galian n° af politiet 120 137 405
(ref. 40854) - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt
Salgspris 673 000 € Gebyrer: 3. 54% Moms betalt af køberen Pris ekskl. agenturgebyrer: 650 000 € Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug: mellem 3 000 € og 4 110 € om året. Gennemsnitlige energipriser indekseret i årene 2021 2022 2023 (inkl. abonnement).