Helårsgrund i Gagnac-sur-Cère, Lot

Dette begrænsede areal på 1851 m2 beliggende i Gagnac-sur-Cère er opdelt i to dele: 1318 m2 i konstruerbar zone (Zone UB of the PLU) og 533 m2 i ikke-konstruerbar zone (Zone A af PLU). Bygningen plot giver mange muligheder for realisering af en kvalitet fast ejendom projekt, mens den ikke-konstruerbare zone sikrer en vis ro og bevarelse af det omgivende miljø.
Proportionalt og godt placeret, dette land repræsenterer en unik mulighed for investorer eller enkeltpersoner, der ønsker at bygge deres hjem i et bevaret naturligt miljø. Mulighed for at erhverve en komplementær tilstødende plot til et mere ambitiøst projekt. Større teknisk aktiv: geoteknisk jord undersøgelse (G1), der giver købere komplet teknisk synlighed og en besparelse af værdifuld tid til forberedelse af byggetilladelsen.

Gagnac-sur-Cère, beliggende i Lot-afdelingen, er en charmerende landsby, der kombinerer et fredeligt boligmiljø og fremragende økonomisk forbindelse:
- kun 5 minutter fra kommunerne Biars-sur-Cère og Bretenoux, et dynamisk beskæftigelsescenter for afdelingen (tilstedeværelse af store industrikoncerner og førende virksomheder), som skaber en vedvarende efterspørgsel efter udlejning og boliger hele året igennem.
- omkring 35 minutter fra Figeac, historieby og industri knudepunkt i Mecanic Valley.
- i hjertet af et prestigefyldt turist- og kulturmiljø (Rocamadour, Gouffre de Padirac, Autoire, Loubressac, Carennac, Castles of Castelnau-Bretenoux).

Byen og dens nærliggende område har alle de faciliteter, der er nødvendige for hverdagen: skoler, skole pick-up til gymnasier, lokale butikker, supermarkeder, sundhedstjenester, sportsfaciliteter. SNCF togstationen i Bretenoux-Biars på 5 minutter sikrer regelmæssige forbindelser til Brive-la-Gaillarde, Toulouse og Paris, mens lufthavnen i Brive-Vallée de la Dordogne er 45 minutter væk.

For yderligere information og for at arrangere et besøg på stedet, står dine to megAg-bureaukontakter til rådighed:
François RAOUL Consultant Immobilier Indépendant (Local Interlocutor) Telefon: 06 09 07 57 53 E-mail:

Linda labyrinteri Real Estate Consultant (Tresproget fransk - engelsk - spansk, for internationale udvekslinger) Telefon: 06 01 21 52 83 E-mail:

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris: 41,500 €
Gebyrer til sælgeren

Kontakt din konsulent megAgence: Linda lazeyrie, Tel.: 0601215283, E-mail: - EI - Commercial agent registreret hos RSAC de annecy under nummer 531521227