Grond in Gagnac-sur-Cère, Lot

Deze beperkte grond van 1851 m2 gelegen in Gagnac-sur-Cère is verdeeld in twee delen: 1318 m2 in construceerbare zone (Zone UB van de PLU) en 533 m2 in niet-constructeerbare zone (Zone A van de PLU). Het bouwterrein biedt vele mogelijkheden voor de realisatie van een kwaliteitsvastgoedproject, terwijl de niet-constructeerbare zone zorgt voor een zekere rust en behoud van de omgeving.
Proportioneel en goed gelegen, dit land vormt een unieke kans voor investeerders of individuen die hun huis willen bouwen in een bewaarde natuurlijke omgeving. Mogelijkheid om een aanvullend naastgelegen perceel te verwerven voor een ambitieuzer project. Grote technische troef: de geotechnische bodemstudie (G1) uitgevoerd, die kopers voorziet van volledige technische zichtbaarheid en een besparing van waardevolle tijd voor de voorbereiding van de bouwvergunning.

Gagnac-sur-Cère, gelegen in het departement Lot, is een charmant dorp dat een rustige leefomgeving en uitstekende economische connectiviteit combineert:
- slechts 5 minuten van de gemeenten Biars-sur-Cère en Bretenoux, een dynamisch werkgelegenheidscentrum van het departement (aanwezigheid van grote industriële groepen en toonaangevende bedrijven), dat gedurende het hele jaar een duurzame huur- en woonvraag genereert.
- ongeveer 35 minuten van Figeac, stad van de geschiedenis en industriële hub van de Mecanic Valley.
- in het hart van een prestigieuze toeristische en culturele omgeving (Rocamadour, Gouffre de Padirac, Autoire, Loubressac, Carennac, Kastelen van Castelnau-Bretenoux).

De stad en het nabijgelegen gebied hebben alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven: scholen, school pick-up voor middelbare scholen, lokale winkels, supermarkten, gezondheidsdiensten, sportfaciliteiten. Het SNCF-treinstation in Bretenoux-Biars op 5 minuten zorgt voor regelmatige verbindingen met Brive-la-Gaillarde, Toulouse en Parijs, terwijl de luchthaven van Brive-Vallée de la Dordogne ligt op 45 minuten afstand.

Voor meer informatie en voor het regelen van een bezoek ter plaatse, uw twee megAg Agentschap contacten staan tot uw beschikking:
François RAOUL . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Linda doolhofiere (Trilingual French - English - Spanish, for international exchanges) Telefoon: 06 01 21 52 83 E-mail:

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoopprijs: 41,500 €
Vergoedingen aan de verkoper

Contacteer uw consultant megAgence : Linda doolhof, Tel.: 06011215283, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de RSAC de annecy onder nummer 531521227