Byhus i Riogordo, Malaga-provinsen

Denne alsidige ejendom ligger i en af Riogordos bedste kommercielle steder, direkte på den centrale landsby torv, og kombinerer en tidligere bar i stueetagen med en selvstændig lejlighed på første sal. Med et samlet bygget areal på 167 m2 tilbyder bygningen interessante muligheder for både virksomhedsejere og investorer.

Den 79 m2 kommercielle plads drives som en bar i mange år og omfatter et rummeligt barområde, køkkenplads, to toiletter og praktiske opbevaringsfaciliteter. Der er allerede installeret en røgudsugningscentral, og der er mulighed for at skabe en udendørs terrasse foran ejendommen, med forbehold af kommunal godkendelse.

De kommercielle lokaler sælges uden cateringudstyr, bortset fra nogle få borde og stole. Køkkenet skal ombygges, sanitære faciliteter skal renoveres, og interiøret vil drage fordel af generel modernisering. Dette giver den nye ejer frihed til at designe og tilpasse rummet helt til deres egne præferencer.

På første sal, den uafhængige lejlighed består af en stue, tre soveværelser, et køkken og et kompakt badeværelse. En balkon, der strækker sig over hele den forreste facade udsigt over landsbyens torv. Lejligheden nyder godt af sin egen private indgang direkte fra gaden og er helt adskilt fra de kommercielle lokaler. Begge enheder har også uafhængige el- og vandmålere.

Det øverste niveau har et tagterrasse med opbevaringsplads, der giver mulighed for at skabe en attraktiv tagterrasse, med forbehold af de nødvendige forbedringer og kommunale godkendelser.

Riogordo er en livlig andalusisk landsby, der med succes har bevaret sin traditionelle karakter. Meget af landsbyens liv drejer sig om det centrale torv, hvor beboerne mødes og lokale barer og caféer spiller en vigtig rolle i hverdagen. Med sine butikker, faciliteter og tætsiddende samfund, tilbyder Riogordo et behageligt miljø, hvor man kan bo og drive en forretning. Dens tilgængelighed fra Málaga og kysten gør det også en tiltalende placering for dem, der ønsker at bosætte sig i området.

Takket være sin fremtrædende position på pladsen og dens lange historie som et gæstfriheds sted, giver ejendommen et fremragende udgangspunkt for alle, der ønsker at genåbne en bar eller tapas restaurant. Kombinationen med den uafhængigt tilgængelige lejlighed gør det også muligt at bo og arbejde under et tag eller at bruge begge dele af bygningen separat.

Bygningen er strukturelt i god stand, men kræver renovering og modernisering, især hvad angår indretning og indretning.

En ejendom med en etableret kommerciel historie, fremragende synlighed og interessante muligheder i en førsteklasses central beliggenhed i hjertet af Riogordo.

Vigtigt: Ejendommen er ikke registreret i Landregisteret (Registro de la Propiedad). Som følge heraf er bankfinansiering ikke tilgængelig, og købet skal foretages ved hjælp af køberens egenkapital.