Lejlighed i Villajoyosa, Alicante-provinsen

Duplex lejlighed med havudsigt og tagterrasse Beliggende i det eksklusive område af Montiboli i Villajoyosa, dette renoverede duplex tilbyder en privilegeret beliggenhed mellem klipper, natur og havet. Blot en kort afstand fra strande som La Caleta, Bol Nou og Paraíso, denne ejendom er beliggende i et roligt boligkompleks med direkte adgang til kysten og kun en ti minutters kørsel fra den gamle bydel og havnen.

Ejendommen er fordelt over to etager. På hovedetagen finder vi to soveværelser med adgang til en terrasse, et komplet badeværelse og et åbent koncept køkken, som er integreret med stue-spisestuen, hvorfra der er adgang til en østvendt terrasse. Herfra kan du overveje åben udsigt og nyde Middelhavets solnedgange. Layoutet er praktisk og behageligt for både regelmæssig og feriebrug.

Fra hovedterrassen fører en ekstern trappe til et stort privat solarium, ideelt som en chill out område eller udendørs spiseplads, med delvis hav- og bjergudsigt. Ejendommen har aircondition system, en underjordisk parkeringsplads og opbevaringsrum. Urbaniseringen har en fælles swimmingpool, velplejede haver og en sti, der fører direkte ned til stranden. En ideel mulighed for dem, der søger ro uden at give afkald på nærheden til havet.

Villajoyosa ligger ca. 20 minutter fra Alicante lufthavn mellem Alicante og Benidorm, hvilket gør det tæt på større byer. I sommermånederne kan du nyde en cerveza i solen på en af de mange strand hytter og gå den længste af stranden til den lille bymidte, som har en bred vifte af restauranter, barer og butikker. Inden for et par kilometer vil du finde de berømte golfbaner Melia Villa Aitana, Altea Club de Golf og Bonalba Golf. En idyll med en strategisk position simpelthen!

I overensstemmelse med lov 10/2025 skal det bemærkes, at den angivne pris ikke omfatter de omkostninger og afgifter, der er forbundet med erhvervelsen:

-Property Transfer Tax (ITP): I Valencia gælder den generelle afgiftssats på 9% (mulige reducerede satser afhængigt af køber eller ejendom kan konsulteres med Valencias skattevæsen - ATV). Skatten vil blive beregnet på den højere værdi mellem den matrikulære referenceværdi og salgsprisen. En 11% ITP-sats kan gælde for videresalg med en afgiftspligtig værdi på over 1 mio. EUR.
- Notære gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1426/1989.
- Land Registry Gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1427/1989.
-Conveyancing/Administrative Gebyrer (Gestoría): Ca. € 400-€ 450 moms inkluderet.
-Anvendelser for advokater, arkitekter, rådgivere, tolke, NIE-numre, fuldmagter, realkreditfinansiering eller andre professionelle tjenesteydelser, som køberen har indgået kontrakt med, er ikke omfattet.

Ejendomsmæglerens gebyrer er inkluderet i prisen og vil blive betalt fuldt ud af sælgeren. Møbler, dekoration og husholdningsartikler, der er vist i fotografier eller reklamemateriale, betragtes ikke som inkluderet, medmindre andet udtrykkeligt er angivet. Overfladeområderne er omtrentlige og kan verificeres gennem officiel dokumentation. Disse oplysninger er kun vejledende og kan indeholde ikke-væsentlige fejl eller udeladelser. Tilbuddet kan ændres, trækkes tilbage eller opdateres uden forudgående varsel.