Leilighet i Villajoyosa, Alicante provins

Denne renoverte duplexleiligheten ligger i det eksklusive området Montiboli i Villajoyosa, i privilegerte omgivelser mellom klipper, natur og hav. Eiendommen ligger i et rolig boligkompleks med direkte tilgang til kysten og bare en ti minutters kjøretur fra gamlebyen og havnen, i kort avstand fra strender som La Caleta, Bol Nou og Paraíso.

Eiendommen er fordelt over to plan. I hovedetasjen finner vi to soverom med utgang til en terrasse, et komplett bad og et åpent kjøkken som er integrert med stuen og spisestuen, hvorfra det er utgang til en østvendt terrasse. Herfra kan du nyte den åpne utsikten og Middelhavets solnedganger. Planløsningen er praktisk og komfortabel for både vanlig bruk og feriebruk.

Fra hovedterrassen fører en utvendig trapp til et stort privat solarium, ideelt som et avslappende område eller uteservering, med delvis utsikt over havet og fjellene. Eiendommen har klimaanlegg, en underjordisk parkeringsplass og bod. Urbanisasjonen har et felles svømmebasseng, velstelte hager og en sti som fører direkte ned til stranden. Et ideelt alternativ for de som søker ro uten å gi avkall på nærheten til havet.

Villajoyosa ligger omtrent 20 minutter fra Alicante flyplass mellom Alicante og Benidorm, noe som gjør det nær store byer. I sommermånedene kan du nyte en cerveza i solen på en av de mange strandhytter og gå den lengste av stranden til det lille sentrum som har et bredt utvalg av restauranter, barer og butikker. Innen noen få kilometer finner du de berømte golfbanene Melia Villa Aitana, Altea Club de Golf og Bonalba Golf. En idyll med en strategisk posisjon rett og slett!

I samsvar med lov 10/2025 opplyses det om at oppgitt pris ikke inkluderer kostnader og avgifter knyttet til kjøpet:

-Eiendomsoverdragelsesskatt (ITP): I Valencia-regionen gjelder den generelle satsen på 9 % (eventuelle reduserte satser avhengig av kjøper eller eiendom kan konsulteres hos Valencia-regionens skatteetat - ATV). Avgiften beregnes ut fra den høyeste verdien av matrikkelreferanseverdien eller kjøpesummen. En ITP-sats på 11 % kan gjelde for brukte boliger med avgiftsverdi over € 1 million.
-Notarkostnader: I henhold til offisiell sats fastsatt i kongelig dekret 1426/1989.
-Tinglysningskostnader: I henhold til offisiell sats fastsatt i kongelig dekret 1427/1989.
-Administrasjonskostnader (Gestoría): Omtrent €400-€450 inkludert mva.
-Kostnader til advokater, arkitekter, rådgivere, tolker, NIE-numre, notarfullmakter, boliglånsfinansiering eller andre profesjonelle tjenester bestilt av kjøper er ikke inkludert.

Eiendomsmeglerens honorar er inkludert i prisen og betales fullt ut av selgeren. Møbler, dekorasjon og inventar vist på bilder eller reklamemateriell anses ikke som inkludert med mindre dette uttrykkelig er angitt. Oppgitte arealer er omtrentlige og kan verifiseres gjennom offisiell dokumentasjon. Informasjonen er kun veiledende og kan inneholde ikke-vesentlige feil eller utelatelser. Tilbudet kan endres, trekkes tilbake eller oppdateres uten forhåndsvarsel.