Landsbyhus i Biache-Saint-Vaast, Pas-de-Calais

Sylvie allain legrand optimhome præsenterer dette murstenshus, ideelt beliggende tæt på skolerne i Biache-Saint-Vaast.

Dette behagelige samfund har mange faciliteter: børnehave til college skoler, en togstation, butikker, samt sport og kulturelle foreninger.

I stueetagen vil du opdage en hyggelig stue, udstyret med de nødvendige forbindelser til en hjemmebiograf og fiberoptik. Det støder op til en meget lys stue, åben til en stor bugt vindue og udstyret med en pellet komfur, der opvarmer meget af huset. En varmepumpe, installeret af en professionel i 2025, sikrer også termisk komfort i enhver sæson.

Køkkenet med spiseplads er udstyret med en traditionel ovn, mikroovn, køleskab, induktionskomfur og emhætte.

Dette niveau inkluderer også et soveværelse på omkring 14 m2 med et stort skab, et smukt badeværelse på omkring 11 m2 med hjørne bad, italiensk brusebad og opbevaring, samt et praktisk spisekammer med håndvask og skabe.
En pause i gangen giver ekstra opbevaringsplads.
Separate toiletter med håndskiver fuldender stueetagen.

Ovenpå, en landing med en lille opbevaringsplads serverer to smukke soveværelser.

Huset har også en sund og luftig kælder.

Udenfor kan der arrangeres en forfrisket gårdhave efter dine ønsker. Den har udsigt over en have mod syd.

Aktiverne:

Dobbeltrude tømrerarbejde med elektriske skodder
Fuldt isoleret hus
Luft-til-luft varmepumpe installeret i maj 2025, der giver opvarmning og klimaanlæg
Forbindelse til alt-til-sear og fiberoptik
Ejendomsskat: 700 €

Et funktionelt hus, ideelt placeret.

Mine ejendele på:
Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Quiery La Motte, Arras. Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Sylvie allain iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°340 940 808 Registry of ARRAS) 06 95 77 27 93 (ref. 617129 )