Bungalow i Los Caideros, Gran Canaria

Denne eksklusive bungalow tilbydes til salg i den velkendte Los Caideros urbanisering, designet til at give en komfortabel, funktionel livsstil fokuseret på at nyde det udendørs miljø. Ejendommen er i fremragende stand, klar til at flytte ind, og harmonisk kombinerer velfordelte interiørrum med store udendørs områder, der giver mulighed for fuld brug af regionens behagelige klima.

Hjemmet har to soveværelser med dobbeltsenge, både med direkte adgang til en privat 90 m2 terrasse, tilbyder havudsigt og gør denne plads til det centrale punkt for fritid, afslapning og underholdning. Terrassen er udstyret med et udendørs køkken, spiseplads, jacuzzi og tv-område, giver en alsidig ramme for sociale sammenkomster eller rolige øjeblikke i et privilegeret miljø.

Interiøret har et fuldt renoveret køkken designet til maksimal funktionalitet og rigelige opbevaringsrum, der letter organiseringen. Ejendommen modtager rigeligt naturligt lys, suppleret med nyligt fornyet ydre tømrerarbejde, og har aircondition i soveværelserne for at sikre komfort året rundt. Det store soveværelse indeholder et en-suite badeværelse for yderligere privatliv og bekvemmelighed.

Bungalow er en del af et kompleks med en swimmingpool, der kombinerer privatliv og ro med fordelene ved fællesområder. Ejendommen repræsenterer en unik mulighed for dem, der søger et hjem, der integrerer design, funktionalitet og et privilegeret udendørs rum i en sikker og velholdt indstilling.

Layout
Bungalow er fordelt i en rummelig stue med uafhængigt køkken, spisestue, to soveværelser med dobbeltsenge og to badeværelser. Stor udendørs plads udpeget som en terrasse.

Juridisk meddelelse
Prisen omfatter ikke skatter eller udgifter, som køberen skal betale.

Ejendommen er generelt underlagt ejendomsoverførselsafgift (ITP) med en sats på 6, 5%; der kan være undtagelser i henhold til gældende regler. Afgiftspligtigt grundlag: den højere værdi mellem købsprisen og den matrikulære referenceværdi.
Anskaffelsesomkostninger, herunder ITP, notar- og jordregistergebyrer i overensstemmelse med officielle tariffer, samt andre omkostninger i forbindelse med formaliseringen af købet anslås til at ligge på mellem 8% og 10% af den samlede pris, afhængigt af købers omstændigheder, og hvorvidt der er tale om finansiering, i hvilket tilfælde der kan anvendes yderligere formaliseringsomkostninger.
Valgfri rådgivning og ledelse tilbydes i forbindelse med køb (dokumentation, administrative procedurer, forsyningsselskaber, bl.a.). Et personligt og detaljeret skøn vil blive givet til den interesserede part.

Agenturet fungerer udelukkende som formidler i transaktionen. Transaktionen er betinget af, at ejeren udtrykkeligt accepterer den.

Alle juridisk krævede oplysninger og dokumentation vedrørende ejendommen og vilkårene for transaktionen er tilgængelige for køberen.

Den offentliggjorte gulvplan skal betragtes som en vejledende skitse, ikke som en nøjagtig afspejling af ejendommens fysiske virkelighed, og unøjagtigheder kan eksistere i planens layout og målinger.