Bungalow em Los Caideros, Gran Canaria

Este bangalô exclusivo é oferecido para venda na bem conhecida urbanização Los Caideros, projetado para proporcionar um estilo de vida confortável e funcional focado em desfrutar do ambiente ao ar livre. A propriedade está em excelente condição, pronta para se mudar e combina harmoniosamente espaços interiores bem distribuídos com grandes áreas ao ar livre que permitem o pleno uso do clima agradável da região.

A casa tem dois quartos duplos, ambos com acesso direto a um terraço privado de 90 m2, oferecendo vista para o mar e tornando este espaço o ponto central de lazer, relaxamento e entretenimento. O terraço está equipado com uma cozinha ao ar livre, área de jantar, jacuzzi e área de TV, proporcionando um cenário versátil para reuniões sociais ou momentos tranquilos em um ambiente privilegiado.

O interior possui uma cozinha totalmente renovada projetada para máxima funcionalidade e amplos espaços de armazenamento que facilitam a organização. A propriedade recebe luz natural abundante, complementada por carpintaria externa recentemente renovada, e tem ar condicionado nos quartos para garantir conforto durante todo o ano. O quarto principal inclui uma casa de banho privativa para privacidade e conveniência adicionais.

O bangalô faz parte de um complexo com uma piscina, combinando privacidade e tranquilidade com as vantagens das áreas comuns. A propriedade representa uma oportunidade única para aqueles que procuram uma casa que integra design, funcionalidade e um espaço ao ar livre privilegiado em um ambiente seguro e bem conservado.

Layout
O bangalô é distribuído em uma espaçosa sala de estar com cozinha independente, sala de jantar, dois quartos duplos e dois banheiros. Grande espaço ao ar livre designado como terraço.

Aviso legal
O preço não inclui impostos ou despesas a pagar pelo comprador.

A propriedade está geralmente sujeita ao Imposto de Transferência de Propriedade (ITP) a uma taxa de 6, 5%; exceções podem existir de acordo com os regulamentos aplicáveis. Base tributável: o valor mais alto entre o preço de compra e o valor de referência cadastral.
Estima-se que os custos de aquisição, incluindo taxas de ITP, notário e registro de terras, de acordo com as tarifas oficiais, bem como outros custos associados à formalização da compra, variam entre aproximadamente 8% e 10% do preço total, dependendo das circunstâncias do comprador e se o financiamento está envolvido, caso em que podem ser aplicados custos adicionais de formalização.
Serviços opcionais de consultoria e gestão são oferecidos relacionados à compra (documentação, procedimentos administrativos, serviços públicos, entre outros). Será fornecida uma estimativa personalizada e detalhada à parte interessada.

A agência atua apenas como intermediário na transação. A transação está sujeita à aceitação expressa do proprietário.

Todas as informações e documentação legalmente exigidas relativas à propriedade e aos termos da transação estão disponíveis para o comprador.

O plano de piso publicado deve ser considerado como um esboço indicativo, não como um reflexo exato da realidade física da propriedade, e imprecisões podem existir no layout do plano e nas medições.