Nybygget penthouse i La Sella, Alicante-provinsen

Los Balcones del Golf præsenterer en premium boligudvikling strategisk placeret ved siden af La Sella Golf Course. Hver lejlighed har panoramaudsigt, der omfatter både golf fairways og middelhavskysten, giver beboerne enestående visuel adgang til de omkringliggende naturlige landskaber.
Det arkitektoniske design integrerer raffinerede interiørrum med ekspansive udendørs opholdsrum, beskæftiger naturlige toner og problemfri overgange mellem indendørs og udendørs miljøer. Typiske faciliteter omfatter privat adgang til haven for stueetagen enheder, forhøjede balkoner med udsigt over dobbelt perspektiver på første sal boliger, og omfattende udsigt fra øverste niveau lejligheder.
Alle boliger indeholder sofistikerede elementer såsom udendørs kulinariske faciliteter, understreger både æstetiske raffinement og funktionelle praktiske.
Ejendommen ligger for at afbalancere fredfyldte omgivelser med tilgængelighed og tilbyder praktisk nærhed til kystkommuner, herunder Jávea og Denia. Disse destinationer giver forskellige rekreative muligheder gennem deres strande, spisesteder og kulturelle steder, hvilket letter både daglige bekvemmeligheder og udvidede fritidsaktiviteter i regionen.
Dette er en guide til de komplette og fulde omkostninger ved at købe en € 570.000 nybygget ejendom i Alicante, Spanien.
Uden pant:
Købspris €570.000 + moms 10% €57,000 + AJD 1. 5% €9,855 + notargebyrer ca €1,300 €2,000 + Land Registry gebyrer ca €800 € 1.500 + Advokat / transportomkostninger ca € 3,500 € 6,000 + Valgfri administration / gestoría / NIE koster ca € 500 € 1.000 = samlede anslåede købsomkostninger ca €643,15 € 647,355.
Med pant i fast ejendom:
Købspris €570.000 + moms 10% €57,000 + AJD 1.
5% €9,855 + Notary fees (purchase) ca. €1,300 €2,000 + Land Registry fees (purchase) ca €800 €1,500 + Advokat / transportomkostninger ca € 3,500 € 6,000 + Valgfri administration / gestoría / NIE koster ca € 500 € 1.000 + Realkredit værdiansættelse gebyr ca € 500 € 800 € + Realkredit notar & registreringsdatabasen gebyrer ca € 800 € 1.500 + Bank arrangement / åbningsgebyr ca €0 €2,000 = samlede anslåede købsomkostninger ca €644,455 €660,655.
Anslået kontantbeløb, der kræves ved afslutning med pant:
Ikke-resident (70% LTV lån): ca. kontant påkrævet € 203,140 € 214,560 €
Resident (80% LTV lån): ca. kontant påkrævet €144,710 €156,560 €
Ansvarsfraskrivelse: Dette er kun til vejledende formål og udgør ikke det endelige tilbud, som er afhængig af en individuel købers situation, og omfatter ikke nogen rabatter eller forbedringer givet.