Neubau-Penthouse in La Sella, Provinz Alicante

Los Balcones del Golf bietet eine erstklassige Wohnanlage, die strategisch direkt neben dem Golfplatz La Sella liegt. Jedes Apartment bietet einen Panoramablick auf die Golf Fairways und die Mittelmeerküste und bietet den Bewohnern einen außergewöhnlichen visuellen Zugang zu den umliegenden Naturlandschaften.
Das architektonische Design integriert raffinierte Innenräume mit expansiven Wohnbereichen im Freien, mit natürlichen Tönen und nahtlosen Übergängen zwischen Innen- und Außenumgebungen. Zu den besonderen Annehmlichkeiten gehören der private Zugang zum Garten für Erdgeschosseinheiten, erhöhte Balkone mit Blick auf zwei Perspektiven auf die Residenzen im ersten Stock und eine umfassende Aussicht von Wohnungen auf der oberen Ebene.
Alle Residenzen umfassen anspruchsvolle Elemente wie kulinarische Einrichtungen im Freien, wobei sowohl ästhetische Raffinesse als auch funktionale Funktionalität betont werden.
Das Hotel liegt in der Nähe von Küstengemeinden wie Jávea und Denia, um die ruhige Umgebung mit der Barrierefreiheit in Einklang zu bringen. Diese Ziele bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten durch ihre Strände, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die sowohl den täglichen Komfort als auch erweiterte Freizeitaktivitäten in der Region erleichtern.
Dies ist ein Leitfaden für die vollständigen und vollständigen Kosten für den Kauf einer 570 000 € Neubauimmobilie in Alicante, Spanien.
Ohne Hypothek:
Kaufpreis 570.000 € + MwSt. 10% 57.000 € + AJD 1. 5% 9.855 € + Notargebühren ca. 1.300 € – 2.000 € + Grundbuchgebühren ca. 800 € – 1.500 € + Rechtsanwalt / Fördergebühren ca. 3.500 € – 6.000 € + Optionale Verwaltung / Gestoría / NIE kostet ca. 500 € – 1.000 € = geschätzte Anschaffungskosten insgesamt ca. 643.155 € – 647.355 €.
MIT Hypothek:
Kaufpreis 570.000 € + MwSt. 10% 57.000 € + AJD 1.
5% 9.855 € + Notargebühren (Kauf) ca. 1.300 €–2.000 € + Landregistergebühren (Kauf) ca. 800 €–1.500 € + Rechtsanwalt / Fördergebühren ca. 3.500 €–6.000 € + Optionale Verwaltung / gestoría / NIE kostet ca. 500 €–1.000 € + Hypothekenbewertungsgebühr ca. 500 €–800 € + Hypothekennotar & amp; Registrierungsgebühren ca. 800 €–1.500 € + Bankvereinbarung / Eröffnungsgebühr ca. 0,200 €–2000 € = geschätzte Gesamtkosten ca. 644.455 €–660.655 €.
Geschätztes Bargeld, das bei Fertigstellung mit Hypothek erforderlich ist:
Nichtansässige (70% LTV-Darlehen): ca. Bargeld erforderlich 203.140 €–214.560 €
Resident (80% LTV-Darlehen): ca. Bargeld erforderlich €144,710–€156,560
Haftungsausschluss: Dies ist nur zu Orientierungszwecken und stellt nicht das endgültige Angebot dar, das von einer individuellen Käufersituation abhängig ist und keine Rabatte oder Erweiterungen beinhaltet.