Villa i Rubano, Padova

Sarmeola - stjæl - Padua-

I et elegant boligkvarter, tilbyder vi en smuk del af tre-familie villa hoved. Fordybet i et roligt og frodigt miljø, er ejendommen beliggende i umiddelbar nærhed af alle væsentlige tjenester.

Med et samlet kommercielt område på 193 kvadratmeter fordelt på to niveauer, er dette charmerende opholdsrum designet til at tilbyde maksimal komfort. I stueetagen finder du en rummelig stue med tekøkken med udsigt over en smuk have, ideel til øjeblikke at tilbringe udendørs i selskab med familie og venner. Stueetagen indeholder et badeværelse, en centralvarme og vaskeri, en garage med motoriseret sektionsdør og parkeringsplads.

Går op til første sal, finder vi soveområdet, bestående af tre generøse og lyse soveværelser, serveret af et andet badeværelse.

Konstruktionen er designet til at nå energiklasse A4, og så vil vi finde: uafhængig gulvvarme via varmepumpe for at sikre energieffektivitet; sommerklimaanlæg er opdelt i stueetagen og kanaliseret til den første; VMC anlæg (kontrolleret mekanisk ventilation) til at forbedre luftkvaliteten uden energiaffald.
Derudover vil der blive installeret et 6Kwh solcellesystem med hybrid inverter og 10 Kwh batterilagring for at maksimere husets energimæssige selvforsyning. Tilbøjeligheden til alarmsystemet sikrer yderligere ro.

Anmodning fra € 495.000€.
Ved køb som første hus, mulighed for at drage fordel af faciliteterne "Sismabonus."

Sarmeola er tæt på Selvazzano Dentro, Mestrino, Veggiano, Rubano, Padua, Chiesanuova, Limena, Taggì, Villafranca, Montegrotto Terme og Abano Terme gør det perfekt til komfort i forbindelserne til Padua endnu mere med den nye, og nært forestående, TRAM linje.

Gå ikke glip af chancen!
Kontakt vores ejendomsmæglerbureau nu for mere information eller for at booke et besøg hos Daniela 333 2728322 --- annonce udgivet med