Villa in Rubano, Padua

Sarmeola - stelen - Padua-

In een elegante woonwijk, bieden wij een prachtig deel van de drie-familie villa hoofd. Ondergedompeld in een rustige en groene omgeving, de woning is gelegen in de directe omgeving van alle essentiële diensten.

Met een totale commerciële oppervlakte van 193 vierkante meter verdeeld over twee niveaus, deze charmante leefruimte is ontworpen om maximaal comfort te bieden. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met kitchenette met uitzicht op een prachtige tuin, ideaal voor momenten om buiten door te brengen in het gezelschap van familieleden en vrienden. De begane grond omvat een badkamer, een centrale verwarming en wasserette, een garage met gemotoriseerde sectionale deur en parkeerplaats.

Op de eerste verdieping vinden we het slaapgedeelte, bestaande uit drie ruime en lichte slaapkamers, geserveerd door een tweede badkamer.

De constructie is ontworpen om de energieklasse A4 te bereiken en dan vinden we: onafhankelijke vloerverwarming via warmtepomp om energie-efficiëntie te garanderen; zomerairco wordt op de begane grond verdeeld en gechanneld naar de eerste; VMC-installatie (gecontroleerde mechanische ventilatie) om de luchtkwaliteit te verbeteren zonder energieverspilling.
Daarnaast wordt een 6Kwh fotovoltaïsche systeem met hybride omvormer en 10 Kwh batterijopslag geïnstalleerd om de energie-zelfvoorziening van het huis te maximaliseren. De aanleg van het alarmsysteem zorgt voor verdere rust.

Aanvraag vanaf €495. 000€.
In geval van aankoop als eerste huis, mogelijkheid om gebruik te maken van de faciliteiten "Sismabonus."

Sarmeola ligt dicht bij Selvazzano Dentro, Mestrino, Veggiano, Rubano, Padua, Chiesanuova, Limena, Taggì, Villafranca, Montegrotto Terme en Abano Terme waardoor het perfect voor comfort in de verbindingen met Padua nog meer met de nieuwe, en aanstaande, TRAM-lijn.

Mis de kans niet!
Neem nu contact op met onze vastgoedmakelaar voor meer informatie of om een bezoek te boeken met Daniela 333 2728322 --- advertentie gepubliceerd bij