Villa i Polop, Alicante-provinsen

Nybygget villa med privat pool i Polop I et roligt boligområde, der kombinerer privatliv med nærhed til faciliteter, dette fritliggende hus sidder på en 400 m2 plot, tilbyder den perfekte indstilling for dem, der søger komfort, naturligt lys og udendørs liv. Blot et par minutter fra havet og med uhindret udsigt fra øverste etage, denne ejendom repræsenterer en fremragende mulighed både som en permanent bolig og som en investering.

Ejendommen er fordelt over to etager og har tre soveværelser med indbyggede garderobeskabe og tre badeværelser, to af dem en suite. Åbent plan køkken forbinder til en rummelig stue-spisestue, hvilket skaber et centralt rum ideel til socialisering. Herfra er der adgang til en behagelig overdækket terrasse i stueetagen, mens den øverste etage tilbyder en stor terrasse med havudsigt, og mulighed for at bygge et solarium for at få mest muligt ud af klima og udsigt.

Designet med energieffektivitet i tankerne, kan huset prale klasse A energicertificering, solcellepaneler, et solpanel til varmt vand, pre-installation af bortført aircondition og gulvvarme i alle badeværelser. Derudover er der en 6 x 2, 5 meter privat swimmingpool, og muligheden for at personliggøre rummet med en kælder, der kan omfatte et ekstra soveværelse og multi-purpose værelse.
Ejendommen er velegnet til bevægelseshæmmede personer, hvilket gør den til et tilgængeligt hjem for alle profiler.

Polop er en dejlig spansk by med en perfekt beliggenhed og en blanding af autentisk spansk kultur og fantastisk udsigt over det spanske landskab, bjergene og Middelhavet. Ejendommene er omkring 50 min fra Alicante lufthavn og omkring 11 km fra stranden, som er en af de største inden for hele den spanske kyst. Der er også en bred vifte af butikker, restauranter og barer inden for et par hundrede meter fra urbanisering. Vi finder også et stort antal golfbaner i et par kilometer.

I overensstemmelse med lov 10/2025 skal du være opmærksom på, at den angivne pris ikke omfatter de omkostninger og afgifter, der er forbundet med købet:

-Stemp Duty (AJD): I Valencia anvendes en sats på 1, 4% generelt på salgsværdien af ejendommen før moms, hvor køberen er afgiftspålagt. For eventuelle nedsatte satser, bedes du kontakte Valencias skattekontor (ATV).
- Notære gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1426/1989.
- Land Registry Gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1427/1989.
-Conveyancing/Administrative Gebyrer (Gestoría): Ca. € 400-€ 450 moms inkluderet.
-Anvendelser for advokater, arkitekter, rådgivere, tolke, NIE-numre, fuldmagter, realkreditfinansiering eller andre professionelle tjenesteydelser, som køberen har indgået kontrakt med, er ikke omfattet.

Moms på nybyggede ejendomme, i øjeblikket 10%, er inkluderet i den offentliggjorte pris. Ejendomsmægleren gebyrer er inkluderet i prisen og vil blive fuldt betalt af sælgeren. Møbler, dekoration og husholdningsartikler, der er vist i fotografier eller reklamemateriale, betragtes ikke som inkluderet, medmindre andet er udtrykkeligt angivet. Overflader er omtrentlige og kan verificeres gennem officiel dokumentation.
Disse oplysninger er kun vejledende og kan indeholde ikke-væsentlige fejl eller udeladelser. Tilbuddet kan ændres, trækkes tilbage eller opdateres uden forudgående varsel.