Willa: Polop, Prowincja Alicante

Nowo wybudowana willa z prywatnym basenem w Polop W cichej dzielnicy mieszkalnej, która łączy prywatność z bliskością do udogodnień, ten oderwany dom znajduje się na działce 400 m2, oferując idealne ustawienie dla osób szukających komfortu, naturalnego światła i życia na zewnątrz. Zaledwie kilka minut od morza i z nieobszarowych widoków z górnego piętra, ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję zarówno jako stałe mieszkanie, jak i jako inwestycja.

Nieruchomość jest rozłożona na dwa piętra i posiada trzy sypialnie z wyposażonymi w szafy i trzy łazienki, dwa z nich w apartamencie. Otwarty plan kuchnia łączy się z przestronnym salon-jadalnia, tworząc centralną przestrzeń idealną do socjalizacji. Od tego miejsca jest dostęp do przyjemnego, zadaszonego tarasu na parterze, natomiast na górnym piętrze znajduje się duży taras z widokiem na morze, a także możliwość zbudowania solarium, aby jak najlepiej wykorzystać klimat i widoki.

Zaprojektowany z efektywnością energetyczną, w domu oferuje certyfikat energetyczny klasy A, panele fotowoltaiczne, panel słoneczny do ciepłej wody, wstępną instalację klimatyzacji przewodzonej i ogrzewanie podłogowe we wszystkich łazienkach. Ponadto, istnieje 6 x 2. 5 metrowy prywatny basen, i możliwość personalizacji przestrzeni z piwnicy, która może zawierać dodatkową sypialnię i wielofunkcyjny pokój.
Nieruchomość nadaje się dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej, dzięki czemu jest dostępna dla wszystkich profili.

Polop to piękne hiszpańskie miasto z doskonałą lokalizacją i mieszanką autentycznej hiszpańskiej kultury i wspaniałych widoków na hiszpańską wsi, góry i Morze Śródziemne. Obiekty znajdują się około 50 min od lotniska Alicante i około 11 km od plaży, który jest jednym z największych na całym hiszpańskim wybrzeżu. Istnieje również szeroka gama sklepów, restauracji i barów w odległości kilkuset metrów od urbanizacji. Znajdujemy również dużą liczbę pól golfowych w kilku kilometrów.

Zgodnie z ustawą 10/2025 należy zauważyć, że cytowana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych z zakupem:

-Stamp Duty (AJD): We Wspólnocie Walencji stawkę w wysokości 1,4% stosuje się zazwyczaj do wartości sprzedaży nieruchomości przed założeniem VAT, przy czym nabywca jest odpowiedzialny za podatek. W przypadku ewentualnych stawek obniżonych, proszę skonsultować się z Valencijską Agencją Podatkową (ATV).
- Opłaty za odnotowanie: Zgodnie z oficjalną taryfą ustanowioną przez dekret królewski nr 1426/1989.
-Opłaty rejestrowe: Zgodnie z oficjalną taryfą ustanowioną w dekrecie królewskim 1427/1989.
-Opłaty za umowy/opłaty administracyjne (Gestoría): wliczone w cenę około 400 euro-450 euro.
-Koszty dla prawników, architektów, doradców, tłumaczy, numerów NIE, uprawnień adwokata, finansowania hipotecznego lub innych usług zawodowych zleconych przez kupującego nie są włączone.

Podatek VAT mający zastosowanie do nieruchomości nowobudowniczych, obecnie 10%, jest wliczone w cenę opublikowaną. Opłaty za agencję nieruchomości są wliczone w cenę i będą w pełni zapłacone przez sprzedawcę. Meble, dekoracje i przedmioty gospodarstwa domowego przedstawione na zdjęciach lub materiałach reklamowych nie są uznawane za włączone, chyba że wyraźnie podano inaczej. Obszary powierzchniowe są przybliżone i można je sprawdzić za pomocą oficjalnej dokumentacji.
Informacje te są dostarczane wyłącznie do celów informacyjnych i mogą zawierać inne niż istotne błędy lub pominięcia. Oferta może zostać zmieniona, wycofana lub uaktualniona bez uprzedniego zawiadomienia.