Villa i La Nucia, Alicante-provinsen

Renoveret enkelt-etagers hus med solarium Denne ejendom ligger i et roligt boligområde og byder på komfortable og veltilsluttede omgivelser med nem adgang til alle faciliteter, skoler og lokale tjenester.

For nylig renoveret med materialer af høj kvalitet, er hjemmet fordelt på et niveau og har fire soveværelser med dobbeltsenge og tre fulde badeværelser. Det skiller sig ud for sin rummelige og lyse interiør, med et funktionelt layout designet til hverdagskomfort. Det omfatter gulvvarme, varm og kold aircondition og moderne finish overalt.

Udenfor tilbyder ejendommen en privat grund med plads til flere køretøjer og direkte adgang fra flere værelser. Den har også et solarium med åben bjergudsigt, ideel til at nyde middelhavsklimaet.

Boligområdet omfatter fælles pools og børneområder, alle inden for et fredeligt og velholdt miljø, perfekt som en permanent bopæl eller feriebolig.

La Nucia ligger i Alicante-provinsen og byder på en smuk udsigt over Middelhavet. De maleriske gader indbyder beboerne til at nyde den rolige atmosfære. Det ligger i en stille dal mellem Aitana og Aixortà bjergene, som beskytter la Nucía mod kolde vinde. 10 km kørsel fra Benidorm og 8 km fra de berømte byer El Albir og Altea.

I overensstemmelse med lov 10/2025 skal det bemærkes, at den angivne pris ikke omfatter de omkostninger og afgifter, der er forbundet med erhvervelsen:

-Property Transfer Tax (ITP): I Valencia gælder den generelle afgiftssats på 9% (mulige reducerede satser afhængigt af køber eller ejendom kan konsulteres med Valencias skattevæsen - ATV). Skatten vil blive beregnet på den højere værdi mellem den matrikulære referenceværdi og salgsprisen. En 11% ITP-sats kan gælde for videresalg med en afgiftspligtig værdi på over 1 mio. EUR.
- Notære gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1426/1989.
- Land Registry Gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1427/1989.
-Conveyancing/Administrative Gebyrer (Gestoría): Ca. € 400-€ 450 moms inkluderet.
-Anvendelser for advokater, arkitekter, rådgivere, tolke, NIE-numre, fuldmagter, realkreditfinansiering eller andre professionelle tjenesteydelser, som køberen har indgået kontrakt med, er ikke omfattet.

Ejendomsmæglerens gebyrer er inkluderet i prisen og vil blive betalt fuldt ud af sælgeren. Møbler, dekoration og husholdningsartikler, der er vist i fotografier eller reklamemateriale, betragtes ikke som inkluderet, medmindre andet udtrykkeligt er angivet. Overfladeområderne er omtrentlige og kan verificeres gennem officiel dokumentation. Disse oplysninger er kun vejledende og kan indeholde ikke-væsentlige fejl eller udeladelser. Tilbuddet kan ændres, trækkes tilbage eller opdateres uden forudgående varsel.