Welche Flughäfen liegen Marbella am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Marbella sind Flughafen Malaga (39 km), Flughafen Gibraltar (57 km) und Flughafen Jerez (107 km).

Welche internationalen Schulen liegen Marbella am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Marbella gehören École Française Internationale Marbella (144 m, Alter 3-11, Englisch, Französisch und Spanisch), Swans International School (393 m, Alter 3-18, Englisch) und The English International College (2 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Marbella am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Marbella wird von Wohnungen dominiert, mit 51% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (39%), Stadthäuser (7%), Gewerbeimmobilien (1%), Grundstücke (1%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Marbella?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Marbella auf Kyero beträgt € 708.131.

Wie viele Expats leben in Marbella?

In Provinz Malaga gibt es 262.217 ausländische Einwohner von insgesamt 1.773.136 Einwohnern (14.79%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (27.55%) und Marokko (11.25%).

Wie ist das Klima in Marbella?

In Marbella ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Marbella?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Marbella betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 1.090.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 152.055 €.

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€ 1.090.000

7.466 € pro m²

Neubau-Wohnung in Marbella, Provinz Malaga

Hinzugefügt etwa 5 Jahre ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 146 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
146 m² Baugröße

Marbella, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Marbella Viewings

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Fertig zum Einziehen - letzte Einheit...!
Gartengeschoss-Wohnung mit 3 Schlafzimmern + 2 Bädern zu Preisen von 1.090.000 €, die auch 2 Parkplätze + 1 Abstellraum umfassen.
Das Anwesen ist Teil der neuen Luxus-Urbanisation in Santa Clara, Marbella Ost, die insgesamt 120.000m2 Land umfasst.

SPECS umfassen aerothermisches System mit höherer Energieeffizienz für die heiße & amp; kalte Klimaanlage, unter Fußbodenheizung durchweg, Porcelanose-Fußböden in der Größe 75cm x 75cm, voll ausgestattete Küchen mit Spitzengeräten und Silestone-Arbeitsplatten, Doppelverglasung, Einbauschränke, Isolierung für Energieeffizienz und Schallschutz, etc.

Die Gemeinde bietet eine ganze Reihe von Resort-Services, z.B. große zentrale Pool-Bereich in subtropischen Gärten, beheiztes Hallenbad, Sauna, voll ausgestatteter Fitnessraum, Co-Working-Bereich, Concierge-Service, Coffee-Shop, 24-H-Sicherheit.

Hauptmerkmale

13 Merkmale

Schwimmbad: Beheizter pool
Lage: Zentral gelegen
Qualität: Neubau
Extern: Garten Subtropische Gärten Terrasse
Freizeit: Fitnessstudio
Parkplatz
Innenausstattung: Einbauküche Doppelverglasung Sauna
Energie & Dienstprogramme: Fußbodenheizung

Leben in Marbella

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Malaga Flughafen, 39 km
Gibraltar Flughafen, 57 km
Jerez Flughafen, 107 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.773.136 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 262.217 ausländische Einwohner (14.79%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	72.253	27.55%
Marokko	29.510	11.25%
Ukraine	25.271	9.64%
Italien	25.206	9.61%
Deutschland	12.696	4.84%
Frankreich	10.752	4.10%
Schweden	9.978	3.81%
Russische Föderation	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentinien	8.090	3.09%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Feb	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mär	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Apr	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Mai	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Jun	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Jul	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Aug	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Sep	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Okt	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Dez	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Immobilienmarkt in Marbella

	Wohnungen	51%
	Häuser	39%
	Stadthäuser	7%
	Gewerbeimmobilien	1%
	Grundstücke	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.2%,13.080 €
IVA: 10%,109.000 €

122.080 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

5.450 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.725 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

21.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Marbella . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: