Welche Flughäfen liegen Guadalmina am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Guadalmina sind Flughafen Gibraltar (47 km), Flughafen Malaga (50 km) und Flughafen Jerez (99 km).

Welche internationalen Schulen liegen Guadalmina am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Guadalmina gehören Mont 21 School (1 km, Alter 3-11, Englisch), Casa del Mar Montessori School (1 km, Alter 2-12, Englisch und Spanisch) und Calpe School (1 km, Alter 2-11, Englisch).

Wie viele Expats leben in Guadalmina?

In Provinz Malaga gibt es 341.229 ausländische Einwohner von insgesamt 1.791.183 Einwohnern (19.05%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (14.45%) und Marokko (10.68%).

Wie ist das Klima in Guadalmina?

In Guadalmina ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Guadalmina?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Guadalmina betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 870.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 121.365 €.

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Neubau-Wohnung in Guadalmina, Provinz Malaga, Guadalmina - 870.000 € | Ref: R4005850 - Foto 1

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870.000 €

4.439 € pro m²

Neubau-Wohnung in Guadalmina, Provinz Malaga

Hinzugefügt mehr als 4 Jahre ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 4
Baugröße: 196 m²

3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
196 m² Baugröße

Guadalmina, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Pardalis Estates

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Über dieses apartment zum Verkauf

*Die letzten Einheiten direkt vom Entwickler - Key Ready*

Wenn Sie eine Wohnung zum Verkauf in Marbella suchen, ist dies die eine. Sie liegt im oberen Bereich von Guadalmina, einem der spektakulärsten Orte der Costa del Sol, mit mehr als 70 Golfplätzen, 300 Sonnentagen im Jahr, einer durchschnittlichen jährlichen Temperatur von 20 Grad und ganz in der Nähe von kulturellen Räumen, Sport, Stränden, Freizeit, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.

Lage : Golfplatz, Nähe zum Golf, Nähe zum Hafen, Nähe zu Geschäften, Nähe zum Meer, Nähe zur Stadt.
Ausrichtung : West.
Zustand : Ausgezeichnet, Neubau.
Pool : Gemeinnützig.
Klimatisierung : Klimatisierung, Heiß A/C, Kalt A/C.
Ansichten : Golf.
Ausstattung : Aufzug, Einbauschränke, Private Terrasse, Fitnessraum, eigenes Badezimmer, Doppelverglasung, Glasfaser.
Küche : Vollständig ausgestattet.
Garten : Gemeinde, Landschaftlich.
Sicherheit : Gated Complex, Entry Phone.
Parkplatz : U-Bahn, Privat.
Kategorie : Golf, Luxus, Off Plan, Zeitgenössisch.

Hauptmerkmale

24 Merkmale

Schwimmbad: Gemeinschaftspool
Ansichten: Blick auf den Golfplatz
Lage: In der Nähe vom Golfplatz In der Nähe von Geschäften Stadtnah Golfanlage
Qualität: Tadelloser Zustand Neubau
Extern: Terrasse Gemeinschaftsgarten Landschaftsgärten
Freizeit: Fitnessstudio
Parkplatz: Tiefgarage
Innenausstattung: Aufzug Einbauschränke Doppelverglasung Bad/WC Einbauküche Geschlossene Anlage
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Internet möglich

Leben in Guadalmina

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Pardalis Estates nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Gibraltar Flughafen, 47 km
Malaga Flughafen, 50 km
Jerez Flughafen, 99 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.791.183 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 341.229 ausländische Einwohner (19.05%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	49.298	14.45%
Marokko	36.438	10.68%
Italien	21.549	6.32%
Kolumbien	18.976	5.56%
Ukraine	18.923	5.55%
Argentinien	14.346	4.20%
Paraguay	11.582	3.39%
Deutschland	11.369	3.33%
Rumänien	11.287	3.31%
Venezuela	10.119	2.97%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	21	3.4mm	14.5°C	5.5°C	21.8°C
Feb	19	3.3mm	14.7°C	7.1°C	21.6°C
Mär	15	7.9mm	15°C	6.6°C	23.7°C
Apr	23	0.5mm	17.3°C	8.1°C	30.6°C
Mai	30	0mm	20°C	9.1°C	33.1°C
Jun	21	0.7mm	23°C	16.7°C	32.2°C
Jul	30	0mm	27.1°C	19.2°C	40.3°C
Aug	26	0.2mm	27.7°C	22.6°C	40.7°C
Sep	22	0.7mm	24.1°C	15.9°C	34.1°C
Okt	13	7mm	20.2°C	10.6°C	33°C
Nov	13	2.9mm	17.4°C	11.7°C	24.7°C
Dez	20	0.4mm	14.1°C	5.9°C	24.5°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.2%,10.440 €
IVA: 10%,87.000 €

97.440 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

4.350 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.175 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

17.400 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Guadalmina . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: