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Wohnung in Nîmes, Gard, Nîmes - € 175.000 | Ref: LNCTDC-111 - Foto 1Wohnung in Nîmes, Gard, Nîmes - € 175.000 | Ref: LNCTDC-111 - Foto 2Wohnung in Nîmes, Gard, Nîmes - € 175.000 | Ref: LNCTDC-111 - Foto 3Wohnung in Nîmes, Gard, Nîmes - € 175.000 | Ref: LNCTDC-111 - Foto 4

€ 175.000

4.605 € pro m²

Wohnung in Nîmes, Gard

Hinzugefügt mehr als 4 Jahre ago

Schlafzimmer
1
Baugröße
38 m²

Nîmes, Gard, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

PRODEOM Immobilier Neuf

Vermarktet von PRODEOM Immobilier Neuf

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Über dieses apartment zum Verkauf

Port mythique de la Rome antik, Narbonne jouit dÃ1⁄4n positionnement gäographique sans pareil. Laissez-vous tenter par une balade pédestre ou en vélo dans un cadre bucolique verzauber. Au sein du plus vare site naturel classé du Languedoc-Roussillon (Le Parc Naturel de la Narbonnaise). Sillonnez la route qui mène à la station balnéaire : mettez en émoi tous vos sens et vivez au rythme des saisons à limage des amandiers en fleur et du chant des cigales.
Laissez-vous par exemple bercer par le clapotis des vaves et profitez des plages de sable fin à perte de vue, et ceci à moins dÃ1⁄4n quart dähure du centre-ville. La ville joue de sa position géographique au carrefour du sud de là Europe en toute sérénité : elle est idéalement desservie par les transports (TGV, autoroutes, aéroports), à moins de 2h des pistines de ski et de lÃEspange.
Situé entre la Gare et le Centre-Ville, votre futur quartier vous tend les bras : Au pied de votre résidence, profitez de commerces et services de proximité (supérette, boulangerie, banques, poste, pharmacie, médecins, coiffeur, tabac-presse...).
Le confort de vie, cäst aussi la facilité dÃ1⁄4usage des mobilités douces avec la chance de pouvoir tout faire à pied ou à vélo pour votre plus grand bonheur. En sÃ1⁄4nveloppant de ses plus belles ressources, la résidence säccorde de matières et textures vertueuses en toute sobriété. Une fassade incrustée de bambous faisant référence au quartier dont elle à puisé son nom; végétalise le cœur dÃmmeuble et des pavés drainants en lieu et place des stationnements désimpermäbilisent les sols.
La résidence sÃ1⁄4intègre parfaitement dans là environnement existant, tout en offrant au dernier de ce bel ensemble immobilier résidentiel, des vues sur la ville, à couper le souffle. Découvrez un appartement T2 de 38m2 avec une terrasse de 6m2. Il est composé d'un séjour aavec cuisine ouverte, une chambre avec accès à la terrasse, une salle d'eau avec wc. Une place de parking incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, néhésitez pas à nous contacter.
Label BBC et norme RT 2012 vous guarantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Information et disponibilités au 06 98 80 86 74. Prodeom immobilier neuf, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 50 résidences neuves, 65 promotionurs. Prix direct promotor, sans frais d'agence.

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Extern
Balkon
Innenausstattung
Aufzug

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Nîmes

Ungefährer Standort

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Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Nîmes

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Nîmes

Wohnungen68%
Häuser24%
Gewerbeimmobilien5%
Grundstücke2%
Stadthäuser1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


10.150 €
875 €
438 €
3.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Nimes . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
14.963 €*
Endgültige Anschaffungskosten
189.963 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

PRODEOM Immobilier Neuf

PRODEOM Immobilier Neuf

Aymeric RAGUEB

Sprachen
Englisch, Französisch
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