Haus in Vera, Provinz Almeria

Das Erdgeschoss besteht aus Eingangshalle, einer großen Eingangshalle, Garderobe, großem Wohnzimmer mit offenem Kamin, Esszimmer mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf den Kinderspielplatz und den unterhaltsamen Bereich, Arbeitszimmer, geräumiger Flur ganz über den Boden mit einem großen Balkon Juliet am Ende mit Blick auf die Landschaftsanlage und Schwimmbad, Hauptschlafzimmer mit en suite und zu Fuß in Ankleidebereich, große ausgestattete und gut ausgestattete Küche mit einem separaten Larder,
Opulente 4-Bett-Residenz auf einem 10.000 m2 großen Freilandgrundstück am Rande des Dorfes Vera mit exzellentem Zugang über eine asphaltierte Straße mit leichtem Zugang zum Straßennetz und einer kurzen Fahrt zur Küste. Die Villa verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 340 mts2 auf zwei Ebenen, Boden und halb Kellerbereich. Wasch-/Bügelraum, 2 weitere Doppelzimmer beide mit Einbauschränken und ein Familienbad.
Der Untergeschossbereich ist über eine Innentreppe vom Erdgeschoss oder über das Äußere zugänglich und hier gibt es ein Doppelzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Dusche, einen Bereich, der groß genug ist, um einen Aufenthaltsraum, einen Kinoraum, ein Spielzimmer und einen Fitnessraum zu beherbergen. Dieser Bereich ist auch bereit, einen Schornstein zu installieren. Es gibt auch eine Verriegelungsgarage. Da der Untergeschossbereich über einen eigenen Außenzugang und natürliches Licht verfügt, kann er auch ganz einfach in einen separaten Anbau umgewandelt werden.
Das Grundstück ist komplett ummauert und ca. die Hälfte ist angelegt, hat einen reifen Garten, Kinderspielplatz, privaten Pool und Decking, unterhaltsamen Bereich mit einer Außenküche mit einem eingebauten Grill, WC, etc.

Die Immobilie wurde von den derzeitigen Eigentümern für ihren eigenen Gebrauch gebaut und daher wurde viel nachgedacht, und es wurde kein Geld verschont, während des Baus und die Qualität der verwendeten Materialien sind überall vom Boden und Wandfliesen zu den Paneelen und Säulen gemacht, um mit Qualitätsholz zu messen, die Beleuchtungen und Armaturen und Armaturen, die Qualität der Fenster und Türen, etc.
Darüber hinaus verfügt die Villa über Doppelverglasungen, elektrische Zentralheizung, Klimaanlage, hohe Decken und so weiter. Dies ist ein Muss für diejenigen mit Blick auf Details zu sehen und sind auf der Suche nach einem Zuhause in den Außenbezirken, um entweder Vollzeit oder als zweites Zuhause zu genießen.

Preis- und Kostenaufschlüsselung:
515. 000,00 Euro zuzüglich Kosten.
Weitere Kosten im Zusammenhang mit diesem Kauf sind:
36. 050,00 € Stempelsteuer zu 7%
1. 545,00 € Ungefähre Notarbürogebühren
1. 288,00 € Ungefähre Gebühren für das Grundbuchamt
Von Käufern zu zahlende Nachlassgebühren 0,00 €
553. 883,00 € Gesamtkosten einschließlich Steuern und anderen Kosten*

*Die von den Käufern zu zahlende gesetzliche Gebühr ist nicht enthalten, da die Gebühr davon abhängt, wer sie letztendlich vertreten. Bitte beachten Sie, dass der genaue Steuerbetrag je nach den persönlichen Umständen des Käufers variieren kann.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu buchen, besuchen Sie bitte unser Büro im 2. Stock des Parque Comercial in Mojacar Playa oder kontaktieren Sie uns per Telefon oder E-Mail. Virtuelle Besichtigung ist auch verfügbar!

* Los Llanos De La Rosa — VHVL 2340
* Villa
* Freigegeben — Weiterverkauf
* 4 Schlafzimmer
* 5 Badezimmer
* Landfläche 1 Hektar
* Fläche 340 m2
* Wasserleitungen
* Stromnetze
* Telefon möglich
* Internet möglich